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什么是贖樓？通俗的解釋就是房產本身還有欠款，如果又想把房產進行抵押或者交易，此時由擔保公司墊資還清貸款，贖出房產證辦理過戶等手續，稱為“贖樓”。

一、深圳贖樓需要哪些材料？

1.身份證、戶口本、婚姻證明 ；
 
2.房產證復印件、按揭合同 ；

 3.收款賬戶； 

二、贖樓辦理流程
 
1.借款人提出抵押貸款申請，并且提供銀行要求相關資料；
 
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查；
 
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押；

 4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證；
 
5.貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同；
 
三、注意事項
 
首先，擔保公司墊資贖樓需要一定的費用。

其次，一定要選擇正規的擔保公司進行操作，防止上當受騙
 
如果你想任何疑問或者想辦理深圳贖樓相關的業務，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。??