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深圳哪些房子是不能用于房產(chǎn)抵押貸款的？
發(fā)表于 2019年10月25日 瀏覽：
房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)大家都比較了解，不僅額度比較高，貸款期限也比較長一些，所以受到了很多人的歡迎。不過，很多人在深圳辦理房子抵押貸款的過程中都自然而然的以為任何房子都能抵押貸款，其實(shí)這是錯(cuò)誤的。下面立德?lián)Ｐ【幘徒o大家說說深圳哪些房子是不能用于房產(chǎn)抵押貸款的？
1房齡過大或面積過小
比如房齡超過20年，面積小于50平方米的房子
2未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房
未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不允許上市交易，因此也不能申請(qǐng)貸款；
3小產(chǎn)權(quán)房
像小產(chǎn)權(quán)房這樣的房子只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，因此也不能作為交易貸款；
4公益用途房屋
一些公益性的房子也不能作為抵押物貸款，比如學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、等；
5文物保護(hù)建筑
列入文物保護(hù)范圍內(nèi)的建筑具有重要意義，因此也不能作為抵押物申請(qǐng)貸款；
6拆遷范圍內(nèi)的房子
如果是已經(jīng)列入政府拆遷計(jì)劃范圍內(nèi)的房產(chǎn)也不能用于申請(qǐng)貸款；
7權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子
產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房子或者是已經(jīng)被相關(guān)部門扣押、查封的房產(chǎn)也不得抵押；
8違章或臨時(shí)建筑
一些自私建造的房子或者是臨時(shí)建筑也不能作為抵押物申請(qǐng)貸款。
以上就是對(duì)深圳哪些房子不能做抵押貸款的相關(guān)介紹，所以各位朋友就要注意了，在用時(shí)一定要看看自己的房子是否屬于上列情況之一。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產(chǎn)抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德?lián)?/span>的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務(wù)。?
比如房齡超過20年，面積小于50平方米的房子
2未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房
未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不允許上市交易，因此也不能申請(qǐng)貸款；
3小產(chǎn)權(quán)房
像小產(chǎn)權(quán)房這樣的房子只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，因此也不能作為交易貸款；
4公益用途房屋
一些公益性的房子也不能作為抵押物貸款，比如學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、等；
5文物保護(hù)建筑
列入文物保護(hù)范圍內(nèi)的建筑具有重要意義，因此也不能作為抵押物申請(qǐng)貸款；
6拆遷范圍內(nèi)的房子
如果是已經(jīng)列入政府拆遷計(jì)劃范圍內(nèi)的房產(chǎn)也不能用于申請(qǐng)貸款；
7權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子
產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房子或者是已經(jīng)被相關(guān)部門扣押、查封的房產(chǎn)也不得抵押；
8違章或臨時(shí)建筑
一些自私建造的房子或者是臨時(shí)建筑也不能作為抵押物申請(qǐng)貸款。
以上就是對(duì)深圳哪些房子不能做抵押貸款的相關(guān)介紹，所以各位朋友就要注意了，在用時(shí)一定要看看自己的房子是否屬于上列情況之一。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產(chǎn)抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德?lián)?/span>的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務(wù)。?
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