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商鋪寫字樓可以申請深圳房產抵押貸款嗎？
發表于 2019年11月05日 瀏覽：
深圳房產抵押貸款的業務 近這些年比較火熱，很多借款人都會用自己的房產來進行申請，但是商鋪寫字樓這樣的樓房可以向銀行抵押貸款嗎？
商鋪、寫字樓這樣的房產不同于商品房，所以在申請房產抵押貸款的時候還是有些不同。目前深圳的行情來說，小部分銀行還是能做的，畢竟各家銀行的政策不同，但可能申請的貸款額度會有所不同外，利率也有很大的差別， 低的利率與 高的利率之間有著50%的上下浮動空間，因此寫字樓、商鋪抵押銀行直接關乎貸款成本的問題。
如果貸款人覺得寫字樓、成本太高，還可以選擇其它的貸款方式，比如信用貸款，按揭房再貸款等各種貸款產品，其中的貸款額度、利率、期限都是各有不同發，貸款人可以通過立德擔保多了解，然后選擇合適自己貸款產品。
而 終銀行對商鋪抵押貸款的基本要求如下：
1.只滿足其生產經營、投資或消費等需要的；
2.放款額度 高不超過商鋪抵押物評估價的50%；
3. 高年限不超過10年；
4.信用良好，具有穩定可靠的收入來源和到期還款能力；
如果貸款人覺得寫字樓、成本太高，還可以選擇其它的貸款方式，比如信用貸款，按揭房再貸款等各種貸款產品，其中的貸款額度、利率、期限都是各有不同發，貸款人可以通過立德擔保多了解，然后選擇合適自己貸款產品。
而 終銀行對商鋪抵押貸款的基本要求如下：
1.只滿足其生產經營、投資或消費等需要的；
2.放款額度 高不超過商鋪抵押物評估價的50%；
3. 高年限不超過10年；
4.信用良好，具有穩定可靠的收入來源和到期還款能力；
5.各家銀行 低利率與 高利率之間有著50%的上下浮動空間。
立德擔保提醒，商鋪和寫字樓不同于普通商鋪房，大家如果想申請抵押貸款的話，一定要事先了解銀行的政策再做決定。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?
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