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婚后的深圳房產抵押貸款該如何申請呢？
發表于 2019年11月07日 瀏覽：
深圳房產抵押貸款的額度高、利率低、期限長，且貸款用途也非常的廣泛，不僅可以用在個人消費上，也可以用在公司經營上。那么對于已婚人士的人來說，婚后的房產抵押貸款該如何申請呢？
其實不管是婚前還是婚后，銀行只看重你到底有沒有房產證，房產證的產權是否清晰，名下的房產是否已經抵押或還在按揭當中，房產樓齡是多長等問題，所以，不管是婚前房產還是婚后，其中的辦理流程都離不開這些流程：
第一步，整理個人的基本資料
抵押貸款的資料不像信用貸款那樣簡單，借款人不僅要重視個人的信用情況，還需要夫妻雙方的戶口本、身份證、結婚證，和產權清晰無紛爭的房產證；為提高銀行的信任和成功放款的機率，還要準備好個人近半年的銀行流水。
第二步，到貸款銀行填寫申請貸款資料
在填寫信息時，貸款人需要將各項內容都要寫的清清楚楚、實實在在，尤其貸款用途方面需要注意。當貸款銀行面審或電審的時候，說的和寫的情況一定要符合。
第三步，銀行認定的評估公司進行評估
房產的評估值是直接影響 后的放款金額，評估值越高銀行的放款額度就會越高。
第四步，銀行出批復
經過銀行相關的風險評測，銀行就會通知你到底給不給你放款，如果放款就會告訴你具體的放款金額。
第五步，房管局入押
辦理房產入押的時候，貸款人需要帶齊個人的身份證前行，如果房產是夫妻共有的，還需要夫妻兩人一起共同前往辦理入押手續。
第六步，貸款銀行放款
只不過在婚后的過程當中，一定要夫妻雙方都同意，共同承擔還款的責任，同時提供夫妻雙方有效的身份證、結婚證、銀行流水，還有戶口本、房產證，和雙方近兩年的征信情況，需要注意的是，辦理房產證抵押貸款夫妻雙方的征信一定要好，如果一方的征信不良都會導致房產證抵押貸款不通過。
第一步，整理個人的基本資料
抵押貸款的資料不像信用貸款那樣簡單，借款人不僅要重視個人的信用情況，還需要夫妻雙方的戶口本、身份證、結婚證，和產權清晰無紛爭的房產證；為提高銀行的信任和成功放款的機率，還要準備好個人近半年的銀行流水。
第二步，到貸款銀行填寫申請貸款資料
在填寫信息時，貸款人需要將各項內容都要寫的清清楚楚、實實在在，尤其貸款用途方面需要注意。當貸款銀行面審或電審的時候，說的和寫的情況一定要符合。
第三步，銀行認定的評估公司進行評估
房產的評估值是直接影響 后的放款金額，評估值越高銀行的放款額度就會越高。
第四步，銀行出批復
經過銀行相關的風險評測，銀行就會通知你到底給不給你放款，如果放款就會告訴你具體的放款金額。
第五步，房管局入押
辦理房產入押的時候，貸款人需要帶齊個人的身份證前行，如果房產是夫妻共有的，還需要夫妻兩人一起共同前往辦理入押手續。
第六步，貸款銀行放款
只不過在婚后的過程當中，一定要夫妻雙方都同意，共同承擔還款的責任，同時提供夫妻雙方有效的身份證、結婚證、銀行流水，還有戶口本、房產證，和雙方近兩年的征信情況，需要注意的是，辦理房產證抵押貸款夫妻雙方的征信一定要好，如果一方的征信不良都會導致房產證抵押貸款不通過。
如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?
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