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　　相比汽車抵押貸款或者信用貸房產抵押貸款的額度更高，利率更低，是很多借款人的選擇。可是很多人對房子被抵押不放心，甚至心里有點抵觸，房子抵押出去了我住哪里?萬一還不上欠款是不是就要舉家流落街頭了?這些問題都是大家的疑惑，其實這些都是我們對于 房子抵押貸款的誤解。接下來，我們就來看看人們對房產抵押貸款的偏見，快來看看你對深圳抵押貸款的誤解有多深!

　　誤區一：房子抵押出去了，我是不是就不能住了?點擊這里咨詢抵押貸款

　　不是的。房子抵押了還是能正常居住的。

　　房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款并按其付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利。待借款還清后，產權人收回房契，抵押即結束。辦理房產抵押貸款，銀行并非沒收你的房屋，只是要收取你的房產證作為抵押物，房子仍可繼續住人

　　誤區二：我近幾個月資金出了問題，欠款還不上了，是不是銀行就要立馬把我的房子賣了?

　　實際上，貸款還不上時，銀行會向我們催款，這個時候我們要積極主動地面對，和銀行解釋清楚為什么貸款還不上、出了什么問題、打算怎么解決，向銀行表明自己的還款意愿，這一點非常重要!只要向銀行表明自己有非常強烈的還款意愿、近期只是遇到了困難、并非惡意拖欠欠款，并用行動讓銀行相信自己。這樣一來，銀行也就沒必要非賣你的房子不可了。

　　要知道，說賣就賣的抵押房是不多的。從欠款還不上到房屋拍賣，大概一年左右的時間才能完成。逾期還款達半年以上，銀行才會放棄催款，向法院提出房屋拍賣的訴訟請求。而從提出訴訟請求到執行，又要花去半年的時間。

　　誤區三：房產抵押只能抵押自己名下的房子，如果自己沒有房子是不是就不能做?點擊這里咨詢抵押貸款

　　不一定。

　　只要你取得了房屋產權證本人的同意，是可以用他人的房屋辦理抵押貸款的。但需要注意的是，一定要由房主本人出面辦理貸款。　現實中，用他人的房子抵押貸款的也不少見。可以用配偶的房子、父母的房子甚至朋友的房子做抵押貸款。

　　誤區四：只要有房子就可以辦理抵押貸款

　　非也非也。

　　并不是所有的房子都能辦理抵押貸款的。一般來說房齡(從竣工之日算起)與貸款年限相加不能超過30年，且并非所有類型的房屋都能辦理。

　　想要抵押房產貸款時，不要擔心。房子抵押貸款其實并沒有我們想象中那么恐怖。只要按時還款，一切都不是問題。

　　關于“ 深圳抵押貸款的誤解”就介紹到這里了，其實，大家辦理的時候不要過于擔心，如果你不是十分的了解，可以咨詢【立德擔保】在線客服或400-878-1616，我們專注銀行貸款16年，是銀行的戰略合作伙伴，渠道正規、安全，且貸款利率低。