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　　談起房產銀行貸款，相信生活在深圳的朋友們都不陌生。但由于房子是大額資產，房產銀行貸款的程序對于貸款小白來說是比較繁雜的。為了幫助朋友們更順利辦理房產銀行貸款，今天【立德擔保】就跟大家分享： 深圳房產銀行貸款有哪些程序?相信朋友們看完后對房產銀行貸款的程序不再疑惑!

　　深圳房產銀行貸款程序

　　第一、借款人滿足貸款基本條件

　　1、借款人信用狀況良好，不能有“連三累六”;

　　2、借款人要有穩定的工作和收入，且收入達到銀行要求，還款能力強;

　　3、借款人名下所有的信用卡和貸款負債不能太高，各銀行對負債率容忍度不同，有的銀行要求負債率不可超過70%，有的則60%;

　　4、借款人的年齡要求最好就在25-60周歲之間，年齡小或者年齡低都不好申請。

　　第二、房產滿足銀行的要求

　　1、抵押的房產樓齡要合適，最好就在25年以下，樓齡過高，大部分銀行都不接受;

　　2、房產的產權要清晰，不能有產權糾紛、訴訟、查封等情況;

　　3、房產的所在位置要好，變現能力強。

　　第三、提前準備房產銀行貸款資料

　　1、借款人自身的貸款資料包括：身份證、戶口本、個人征信報告、個人銀行代發工資流水和貸款銀行附加的資料等;

　　2、產權清晰的房產證。

　　第四、房產銀行貸款具體流程

　　步驟一：篩選合適的抵押貸款銀行;

　　步驟二：填寫貸款銀行貸款申請表并遞交資料;

　　步驟三：銀行指定的評估公司進行評估房產;

　　步驟四：到當地房管局辦理入押手續;

　　步驟五：貸款銀行按照相關的流程放款。

　　關于深圳房產銀行貸款的介紹就到這里了，如您對貸款有任何疑問，可關注【立德擔保】公眾號，點擊底部菜單欄【在線客服】免費咨詢，或在菜單欄留下您的聯系方式，我們將會有專人聯系您以解答疑難。