欧美激情偷拍自拍_免费国产阿v视频在线观看_川上优的av在线一区二区_啊啊啊好爽视频

前不久小編接待了一個準備在深圳買房的客戶，經過一番篩選看中一個房子，發現居然要贖樓，客戶作為購房新手并不了解為什么要贖樓？其實，在房產交易的時候，賣家如果房子還存在欠款，那就必須涉及到贖樓，而這個贖樓的費用大部分來說都是買家出。 深圳贖樓

說到贖樓，有些朋友可能還不太清楚，這里小編就給大家科普一下。贖樓，二手房交易術語，在交易時，房屋仍然是處在按揭狀態，要想交易，首先要還清銀行貸款，解除抵押的過程，俗稱“贖樓”。

在付清賣方該物業的抵押貸款本息并注銷抵押登記，將一手證贖出，則視為贖樓完成。

二手房贖樓業務主要有兩種形式：一是額度贖樓，一是現金贖樓。二手房交易的流程中，簽完買賣合同，交完定金之后，下一步基本存在一個問題，就是贖樓。

兩種贖樓方式的差別

額度贖樓：銀行先要對某些擔保公司(通常是聲譽好的大型擔保公司)做一個準入。一旦被視為合作擔保公司后，銀行就會批復給擔保公司一定的贖樓擔保額度，專門給擔保公司進行該項業務。

進一步說，就是由擔保公司出具擔保函給銀行，然后二手房的買方可以從該銀行得到一筆短期資金，用這筆資金來贖樓。

現金贖樓的定義就是直接委托擔保公司，從擔保公司拿錢出來贖樓。 深圳贖樓

【立德擔保】擁有多家銀行的綜合授信額度，無論是額度贖樓還是現金贖樓，我們都可以為您快度辦理，費用0.8%起，16年資深行業經驗，更專業、安全、高效！

■案例詳情

今年6月份，陳先生看中一套二手房，該房產583萬，但該房屋還在按揭狀態，交易的話，業主要求買房承擔贖樓費用。陳先生對房產各方面都還挺滿意的，就同意了。

找了中介公司辦理，因業主征信逾期嚴重，近半年內逾期最長有3個月，信貸和信用卡都連續的逾期，中介公司要求業主需要找個在深圳有房產的擔保人簽字共借，并且贖樓必須要用現金，按天計息。陳先生苦惱，一來覺得贖樓成本太高，二來業主那邊也找不到合適的擔保人。

陳先生不甘心，通過網上搜到到我們立德擔保，和我們的專業經理聯系后，表明具體情況，并發了業主的資料及征信報告，經過落實，業主的征信我們可以接受，并且不需要提供擔保人，直接用額度贖樓(備注：額度贖樓費用最低0.8%打包)。

陳先生對比了價格覺得合適，但因多家公司做不了額度贖樓，表示很懷疑，我們讓陳先生帶上業主到公司詳談，經過深入了解我們公司，得知我們和各大銀行都有長期合作，有十幾年的行業經驗，便放心的委托我們辦理，最終順利交易完并且放尾款。

通過立德擔保辦理贖樓，征信要求寬松，自有額度更安全、快捷。

最后，小編建議大家，辦理贖樓，一定要找有資質的專業機構辦理，資金才有保障！而且要根據自己的贖樓周期來選擇合理的贖樓方式，資金安全同時還能節省更多的贖樓費用，想了解如何節省贖樓成本，可通過搜一搜關注立德擔保lidedanbao公眾號，不僅能獲取最新貸款資訊，點擊底部菜單欄【立即咨詢】還有1對1專人免費指導并制定貸款方案哦！