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　　隨著社會經濟的發展，消費水平也在不斷的上升，人們對生活質量也有了更高的追求。然而，有時候人們的薪資水平卻無法承載夢想。當需要大額資金周轉時，房產抵押貸款便成為了人們夢想的墊腳石。房產抵押貸款在近年來備受歡迎，不僅借款人喜歡，銀行也很樂意辦理房產抵押貸款。這是為什么呢? 深圳房產抵押貸款受銀行和借款人青睞的原因有哪些?接下來，小編為您整理了相關內容，一起看看吧!

　　深圳房產抵押貸款受銀行和借款人青睞的原因有哪些?

　　(1)房產的價值比較固定，比其他抵押物更具優勢。房產屬于固定資產，并且升值的空間比較大。借款人用房產做抵押貸款，銀行所承擔的風險就會比較小，如果借款人萬一沒有還款能力，銀行也不會有什么過多的損失，因為銀行可以把借款人用作抵押物的房產進行拍賣。

　　(2)借款人申請房產抵押貸款之后，房產的所有權到了銀行的手中，但借款人可以繼續居住。銀行給予借款人的貸款額度不會高過房產的價值，所以銀行不用承擔較大的風險。而借款人在貸款額度方面也是比較滿意的，一般而言，銀行會對進行抵押的房產價值進行評估，貸款額度為房產評估價的7成。

　　(3)借款人用房產進行抵押貸款，這樣銀行的風險得到了分擔，會降低借款人的資質要求，除了收入和個人征信以及負債率有著最基本的要求，只要借款人的房產價值不錯就可以輕松獲得貸款。

　　如果借款人需要大額度的資金周轉，可以申請房產抵押貸款，不僅能用自己名下的房子還可以用他人的。當然，用他人名下的房產辦理貸需要征得房產所有權人的同意，并且對方需要出具同意抵押承諾書。關于“深圳房產抵押貸款受銀行和借款人青睞的原因有哪些？”的內容就介紹到這里了，如有疑問或用款計劃，可通過搜一搜關注立德擔保lidedanbao公眾號，不僅能獲取最新貸款資訊，點擊底部菜單欄【立即咨詢】還有1對1專人免費指導并制定貸款方案哦！