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　　根據(jù)物權法第180條規(guī)定，抵押權的類型主要包括：

　　(1)不動產抵押權。不動產抵押權是指以不動產為標的物而設定的抵押權，是抵押權的主要類型，也是在市場交易中使用最為頻繁的擔保形態(tài)。不動產抵押主要是物權法第180條第1款規(guī)定的以建筑物和其他土地附著物、正在建造的建筑物(一般要求已經具備建筑物之大致形態(tài))以及上述不動產和一些動產一起設定的抵押。

　　(2)動產抵押權。動產抵押權是指以動產為標的物而設定的抵押權。主要是物權法第180條第1款規(guī)定的以生產設備、原材料、半成品、產品為標的物設定的抵押權;以正在建造的船舶、航空器為標的物設定的抵押權;以交通運輸工具為標的物設定的抵押權;以法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產為標的物設定的抵押權。

　　(3)權利抵押權。權利抵押權是指不動產物權作為抵押標的物而設定的抵押權。根據(jù)物權法第180條第1款(二)、(三)項以及第183條規(guī)定，能夠作為權利抵押物的權利主要是指國有土地使用權，依法承包并經過發(fā)包方即土地所有權人(包括國家和集體組織)同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等土地使用權，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以及村企業(yè)抵押廠房等建筑物時其所占用范圍內的集體土地使用權。

　　(4)共同抵押權。共同抵押權是指為了擔保同一債權而在數(shù)個不動產、動產或權利上設定的抵押權。這數(shù)個動產、不動產或權利可以是屬于同一個所有人，也可以是分別屬于不同所有人。物權法第180條第2款規(guī)定的“抵押人可以將前款所列財產一并抵押”就是指共同抵押。

　　(5)最高額抵押權。最高額抵押權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期限內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供抵押擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)該擔保物權的情形，債權人有權在最高額限度內就該擔保財產優(yōu)先受償?shù)牡盅簷唷Ｎ餀喾ǖ?03條至第207條對最高額抵押作了規(guī)定。

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