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　　央行、銀保監會發布了關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知，從2021年1月1日起開始實施。

　　通知要求，根據銀行業金融機構的資產規模及機構類型不同，監管機構分檔對房地產貸款集中度進行管理，設下“兩道紅線” ，分別是：

　　控制房地產貸款占比，中資大行不超過40%，中資中型銀行不超過27.5%，中資小行不超過22.5%;

　　控制個人住房貸款占比，中資大行不超過32.5%，中資中型銀行不超過20%，中資小行不超過17.5%。

　　簡單來說，第一道紅線影響的是房地產開發商融資資金，第二道紅線影響的是個人住房貸款資金，相當于從開發商到個人，都要控制貸款額度了，不允許銀行超額資金流入樓市，避免房地產“捆綁”整個金融體系。

　　看來堅持房住不炒的意志非常堅決，樓市調控已經不僅僅是在商品房市場調節了，更是直接在資金需求端開始調整了，厲害哦~

　　受此影響，在2021年股市開門紅的背景下，銀行和地產股卻出現較大幅度的下跌。深圳房產貸款額度政策繼續收緊，有資金需求的朋友，需要抓緊時間了，立德擔保融資額度充足，歡迎咨詢在線客服！