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本案例摘自林辛萍：真實(shí)成功放款經(jīng)驗(yàn)！
 

　　最近，很多客戶有不少疑問，是不是有房子就能申請房屋抵押貸款?自己名下沒有房子就不能申請房屋抵押貸款?房子做了抵押貸款之后還能住嗎?現(xiàn)在按照指導(dǎo)價是不是就沒有辦法貸款了?

　　No!No!No!房屋抵押貸款因其貸款額度高、貸款年限長、利息低以及貸款方案靈活而受到貸款朋友的青睞，但是房屋抵押貸款可不是你有房就行，沒有房就一定不行，這里面可沒那么簡單，但也沒多復(fù)雜。
 

　　1.有房就可以申請房屋抵押貸款?

　　首先，這個說法是錯誤的，銀行可沒那么大膽。有一部分人認(rèn)為只要有房我就一定能抵押貸款，但其實(shí)銀行對于房屋是有要求的，比如說房屋的產(chǎn)權(quán)、房齡、面積、評估價等等，都是要滿足條件才能進(jìn)行抵押貸款的，具體的每個銀行都會有不一樣的政策要求，而并非有房就可以申請房屋抵押貸款。
 

　　2.沒房就不能申請房屋抵押貸款?

　　這個說法怎么也是錯誤的呢?自己沒有房子怎么申請抵押貸款啊?這個我們可以從房屋抵押貸款的定義來說，房屋抵押貸款可以“借款人以自有或者第三方的物業(yè)作為抵押”，是的，你沒有看錯，還有個“第三方”，也就是說只要你征得他人的同意，也可以用別人的房屋抵押貸款，比如你的父母，你的親朋好友，只要別人愿意讓你用來抵押貸款都是可以的，詳細(xì)操作方法可咨詢立德?lián)Ａ中疗冀?jīng)理。
 

　　3.房子抵押貸款之后就不能住了?

　　這個說法就太大錯特錯了!當(dāng)你把房屋抵押給銀行之后，你依然是有使用權(quán)的，你還是可以居住在里面或出租，你的房還是你的房，并沒有什么改變，只要你按時還款就可以了。
 

　　4. 現(xiàn)在按照指導(dǎo)價是不是就沒有辦法貸款了?

　　近期銀行嚴(yán)格按照指導(dǎo)價來發(fā)放貸款，不少客戶直接沒有空間可以辦理。現(xiàn)在急需要資金怎么辦?聯(lián)系立德?lián)I(yè)經(jīng)理林辛萍，給您量身定制方案，最高可做到1:1，盤活您的資產(chǎn)，創(chuàng)造更多的價值!
 

　　最后注明：本文標(biāo)題為深圳房屋抵押貸款，但是全文內(nèi)容不僅僅是代表深圳地區(qū)哈!