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　　本案例摘自林經理成功放款客戶!

　　貸款形式：轉按揭貸款，個人消費貸款，企業經營性貸款

　　案例詳情：

　　按揭中的房產如何辦理銀行抵押貸款?銀行貸款流程手續怎么走?深圳哪個贖樓公司可靠?不少新客戶朋友第一次咨詢的時候都有這方面的疑問。本文通過一個真實案例給您介紹按揭房再貸款流程。

　　老客戶彭先生，名下房產位于：深圳市龍崗區旭源瑞景軒某房，上次委托我們立德擔保辦理銀行抵押貸款120萬，接待人林經理。現因投資需要，想增加100萬額度到手，故再跟林經理咨詢方案。現了解到，彭先生因周轉困難，近一年名下房貸多次逾期，網貸也增加了幾筆，在銀行評分系統接近黑名單。根據林經理對彭先生的了解，很快幫彭先生出好合適方案：

　　方案一：貸款220萬，5年先息后本，月利息3.5厘

　　方案二：貸款220萬，20年等額還款，月利息4厘

　　彭先生的實際需求，更意向方案一，還款壓力小，利息也很優惠。便很快準備基本資料開始走流程。可歸為以下流程：

　　① 咨詢了解

　　② 制定方案

　　③ 到銀行簽貸款申請資料

　　④ 銀行審批(一般3-5工作日)

　　⑤ 銀行審批通過

　　⑥ 墊資贖樓

　　⑦ 取證和辦理新銀行抵押

　　⑧ 銀行放款

　　借款人需要準備的資料：房產證復印件，身份證，戶口本，結婚證，原貸款按揭合同就可以了。詳詢林經理咨詢了解。

　　業務負責人：林經理

　　產品優勢：先息后本免過橋，年限長，還款壓力小。