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在我們國家，經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發經營或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。那么大家對于買了經濟適用房還能商業貸款買房嗎、買了經濟適用房再商業貸款買房利率是多少又了解多少呢？下面我們給大家做一下簡單介紹。[立德擔保]幫您忙。

買了經濟適用房還能商業貸款買房嗎？

５年后可以購買，經濟適用房貸款如果沒有還清的話，在買房銀行按揭辦不下來。

你只能一次性付款，房產證以后可以辦理，但辦理房產證后你的適用房會被政府收回，因為你已違反申請適用房條款。

也就是說，你需將經濟適用房交還給政府，然后購買商品房，如果是首套商品房，仍然可以享受優惠利率。也可以用公積金貸款，前提是她已經連續繳納過２年的公積金。

買了經濟適用房再商業貸款買房利率是多少？

目前人民銀行公布的商業貸款５年以上為4.9％，低首付款比例調整為20％。

金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例，應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。

對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構可在貸款利率和首付款比例上按優惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機構適當予以提高。　

后這里提示大家，不管是經濟適用房、拆遷安置房、集資房還是普通商品房或高檔別墅住宅，其購房貸款的利率都是以央行定的基準利率為標準，各商業銀行根據銀策和申請人的購房實際情況來定的，希望關于買了經濟適用房還能商業貸款買房嗎和買了經濟適用房再商業貸款買房利率是多少的分享對你日后有所幫助。[立德擔保]幫您忙。