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　　眾所周知，但從利率層面上看，由于公積金住房貸款比商業貸款的利率低，所以其成本會低很多。一般住房按揭貸款額度高、期限較長，所以即使利率有輕微差距也能對貸款成本產生不小的影響。不過由于種種原因很多人在辦理房貸的時候是商業貸款，之后又覺得公積金比較實惠，想轉為公積金貸款，那深圳商業貸款轉為公積金貸款劃算嗎?一起來看看相關介紹!

　　深圳商業貸款轉為公積金貸款是否劃算?

　　這要從辦理成本及實際帶來的利益來講，在辦理方面，要先咨詢貸款辦理銀行，因為商業貸款轉公積金貸款，首先是貸款方式發生改變，在銀行看來這屬于一種違約行為，有些銀行是需要支付違約金，這就增加了辦理成本，在辦理過程中也是需要大費周折。所以還是需要到貸款銀行了解清楚。

　　深圳商業貸款轉公積金貸款需要哪些條件才可申請?

　　1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;

　　2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證;

　　3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款;

　　4、原商貸銀行必須是公積金管理中心的受托銀行;

　　5、原商貸還款12個月以上，且無逾期等不良記錄;

　　6、原商貸銀行提供的還款證明及房貸余額信息;

　　7、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月;

　　8、未有尚未還清的公積金貸款;

　　9、由原住房貸款的借款人或配偶直接提出商轉公申請;

　　10、公積金管理中心受托銀行同意辦理。

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