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無論在什么時候，買房可以說永遠是個熱門話題，而提起買房，大部分首先想到的就是貸款。確實，隨著金融業的不斷發展和進步，現在各大銀行推出的房貸政策為很多購房者實現了買房的夢想。但也有不少人在買房時，房貸卻批不下來，被提示拒絕貸款，這是為什么呢？今天小編就和大家說說貸款被拒的原因，快來看看吧。

1、負債過高

負債過高，一般是指借款人每個月的支出占收入的比率過高，占比超過70％就有很大的被拒風險，想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。

2、收入不穩定

大家在去申請房屋貸款的時候，銀行會要求貸款人出示銀行流水單作為收入的憑證，如果說大家的銀行流水中每一個月的固定收入較低的話，很有可能就會被銀行拒貸。

當然，現在也有些朋友每個月的收入是現金收入，所以不會有銀行流水單，也難以證明其收入多少是否穩定針對這一點，小編建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行，讓貸款機構了解這是你的“工資”或者每月的穩定收入。【立德擔保】幫到您！

3、漏接電話

其實，漏接銀行電話導致銀行拒貸的貸款申請者也不在少數。有些貸款者在填寫貸款申請表時總是不以為然，填寫信息的時候隨意填寫了幾個聯系人，導致自己的真實信息和申請表上不一致，所以在貸款審核時，就會被認為是虛假信息。

所以小編在這里提醒各位，貸款需要實事求是，要認真填寫信息，若有變更的信息要提前打個招呼，配合接信審電話。

4、年齡問題

貸款對年齡是有限制要求的，一般來說，18歲以下、60歲以上的人無法直接通過貸款審批。如果因年齡問題而被拒貸，大家可以通過尋找擔保人或者共同借貸人的方式來彌補。

5、替人擔保

如果你在申請貸款之前有為他人做擔保，讓他人能夠順利貸款。當你需要申請貸款時，銀行會根據擔保信息中的提示，查看你及債務人的征信報告，只有兩人的信用記錄都處于良好狀況，沒有嚴重逾期還款情節，才可能通過審批。

6、有執行記錄

若借款人有官司還未執行或正在打官司，那么很多金融機構是不予貸款的。因為不管是主告還是被告，都有被查封財產的風險，很多貸款機構都會直接拒貸。遇到這種情況只有盡快了結官司，之后再去申請貸款。

7、征信不良

若貸款申請者在兩年內連續三次逾期還款或者累計六次逾期還款的話，就會被記錄到征信記錄上，而一旦大家的征信記錄上顯示不良的話就不能獲得房貸貸款。

大家如果在申請貸款的時候發現被銀行拒絕了，可以從上述7個方面來尋找原因。此外，小編也提醒各位購房者，在日常生活中一定要注意保持自己的信用良好，不要出現信用卡逾期的情況。【立德擔保】幫到您！