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　　在超前消費觀念興起的浪潮下，深圳銀行貸款，憑借“低利貸”和“高額度”的特質，人氣早就日漸火爆，可謂牛市難擋。如此完美的它，你有把握貸走嗎?先別急著回答，下面深圳銀行貸款公司來給大家聊聊，將其貸走，大家必須了解的4大注意事項。
 

　　一：個人資質良好

　　很多人認為抵押貸款是“有房即可貸”，如果你錯把銀行當售樓處可就大錯特錯了。銀行開展抵押貸款的初衷，不是為了有朝一日“收購”房產，而是為貸款資金保駕護航，對貸款資金的正常收回建立安全感。所以，貸前確保借款人個人資質良好，對其誠信度和還款能力做調查是必做的風控措施。要求說起來并非多嚴苛，只要你過去建立了良好的還款行為，兩年內累計還款次數尚未達到6次，或連續逾期還款未超過90天，并且具有穩定的工作，作為還款來源。通常來講，都會被歸列為資質良好的借款人隊伍當中。
 

　　二：貸款用途合理

　　按照行業慣例，每做貸前溝通時，信貸員都會逢人必問“你申請貸款的用途是什么?”。之所以拋出此問題，歸因于按照規定，深圳銀行貸款消費貸款，只得流向購車、裝修、旅游、醫療、進修、購買耐用品等消費領域，不得用于以貸還貸、以貸還卡、投資、購房等高風險地段，以確保貸款資金能夠有借有還，而非覆水難收。此外，為了確保貸款資金有“專款專用”，貸前直接將資金匯至商戶賬戶，或貸后要求借款人提供用途類發票，都可能是銀行采取的資金監管手段。
 

　　三：抵押物合規

　　追求保守，不具探險精神的深圳銀行貸款，如房產為例，只接受變現能力強勁的房產作抵押。一般來說，貸款尚未結清的按揭房，房齡大于20年或房產面積小于50平米，購買未滿5年期的經濟適用房;沒有產權證明的小產權房;部分已購公房，譬如，不能提供購房協議的房產和不能提供上市相關證明的央產房等，由于大多只是有價無市，所以很難直接攀上銀行“低利貸”的高枝。
 

　　四：征得物主同意

　　通情達理的深圳銀行貸款，雖可接受借款人以他人名下的房產作抵押，但卻不乏有自己的原則和底線，即避免卷入財產糾紛的鬧劇。所以，要求抵押人出具同意抵押房產的書面同意書，并要求其出面到房產局辦理抵押登記手續，是銀行規定的要求，反之，如果違背此規定，借款人私自拿他人房產作抵押，恐很難闖過成功獲貸的關口。