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　　當遇到資金困難時，很多人都會選擇辦理房產抵押貸款，因為抵押貸款的通過率要比信用貸款的高，且貸款額度也比較高。房產抵押貸款的優勢相信大家都是有所了解的，但是其辦理手續也相對復雜，流程相對較多，要準備的資料自然也不少。那2020年辦理 深圳房產抵押貸款需要哪些材料呢?接下來，小編為您整理了相關內容，希望對您有所幫助!

　　2020年辦理深圳房產抵押貸款需要哪些材料?

　　第一、借款人的相關證件

　　通常申請房產證抵押貸款都需要借款人提供這些資料：個人房產證、身份證、工作證明、戶口簿、銀行流水等，最重要的一點是借款人要提前維護好最近兩年的信用記錄，因為每家銀行申請抵押貸款都會看信用，所以借款人一定要重視。

　　第二、銀行附加要求的資料

　　每家銀行房產證抵押貸款都有不同的政策和要求，有的銀行要求要求購買銀行的保險產品，有的銀行必須要有該行的信用卡或銀行卡等等，所以借款人一定要提前了解清楚，在能接范圍提前準備好相關的資料，這不僅有利于貸款審核，還可以加快放款的速度。

　　另外，借款人需要注意的情況是，如果是使用現房抵押：那么就要有房地產抵押合同;房屋所有權證;土地使用權證復印件(驗原件);有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;銀行借款合同。

　　如果是期房抵押：需要提供房預售合同;與銀行簽訂購房借款合同;購房預交款收據復印件(驗原件);夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

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