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　　深圳房產抵押貸款的用途廣，而且額度高、利率低、期限長、門檻相對較低受到很多借款人的歡迎。但是，在辦理房產抵押貸款時有很多問題需要借款人注意，很多人對此并不了解。那申請 深圳房產抵押貸款需要注意什么問題呢?接下來，小編就為您介紹相關內容，希望對您有所幫助!

　　申請深圳房產抵押貸款需要注意什么問題?

　　第一、用途必須明確

　　如果用途是用于消費，要想成功申請消費貸款，必須在申請的時候向貸款機構說明其明確的消費用途，并且在貸款成功后要接受貸款機構監督。消費貸款不能用來買房、炒股，當然更不能用于從事違法行為，比如賭博、吸毒等。如果是用于經營，則需要提供公司經營的證據，且公司注冊年限要符合銀行的要求。

　　第二、貸款額度與個人情況相關

　　不同用途的房產抵押貸款其貸款的額度也不一樣，用于裝修的一般就幾十萬左右，用于留學的額度大都也在幾十萬元。當然，借款人最終能夠貸多少錢，要看借款人的個人綜合情況，比如借款中的工作性質、月收入、銀行流水、個人征信等。

　　第三，貸款條件有哪些

　　想要申請房產抵押貸款，還要看看借款人是否符合銀行的貸款條件，一般在所有的貸款條件中，借款人年齡、經濟收入、征信、產權是否清晰占的比例最大，主要要求借款人年齡在18-65之間;經濟收入高于月供的兩倍;征信不能出現連三累六的情況以及抵押的房屋要有房產證。借款人有其中一項不滿足是很難申請貸款的。

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