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　　我們都知道，房產抵押貸款具有額度相對于其他貸款高的特點，這也是房產抵押貸款無法比擬的優勢之一。但是辦理房產抵押貸款也會遇到額度難以滿足借款人自身需求的情況，那 深圳房產抵押貸款額度低怎么辦?四個方法提高你的貸款額度，一起看看吧!

　　深圳房產抵押貸款額度低怎么辦?

　　一、提升個人信用

　　貸款申請人的信用狀況是直接影響房產抵押貸款額度的重要因素，個人的信用越好相對的貸款額度就會越高，反之就會越低，如果信用太差，為了避免損失，有的銀行會降低貸款額度，有的銀行則會直接拒貸，所以大家千萬別小看了自己的信用情況，要注意維護自己的信用。

　　二、提供變現能力強的優質房源

　　房產抵押貸款的額度受房子評估價的影響，在其他條件一致的情況下，評估值越高的房源，貸款的額度也就越高。借款人自行到銀行申請額度可達房產評估值的7成，通過【立德擔保】辦理銀行房產抵押貸款可達9成。而評估值受市場行情、房子地段等因素影響，變現能力越強的優質房源，其評估值也會相對較高，可貸額度也就越高。

　　第三、提供有利收入證明

　　收入證明代表著還款能力，而且財力證明分為以下2兩種類型：收入類型: 收入流水、扣繳憑單、固定存入的存款流水。資產類型:不動產所有權證明、定期存款單、股票持股明細等其他有價證券。小編提醒大家每家銀行的狀況及認定不同，需要提供的資料也會有所不同。

　　第四、提供擔保人或通過有實力的擔保公司辦理銀行貸款

　　如果是信用方面存在瑕疵，又無法提供薪資財力證明，銀行通常會要求提供保人做擔保或通過其認可的擔保公司申請貸款，保人名下有不動產或其他資產，通常較有機會提高房產抵押貸款的額度。像【立德擔保】這樣有實力的擔保公司，行業口碑佳，是銀行的戰略合作伙伴，也可以提高借款人的房產抵押貸款額度！

以上就是關于“深圳房產抵押貸款額度低怎么辦?四個方法提高你的貸款額度”的全部內容介紹了，如果您想辦理高額度、低利息的銀行房產抵押貸款，可以隨時咨詢【立德擔保】在線客服或我們的24小時服務熱線400-878-1616，您也可以關注【立德擔保】公眾號，點擊底部菜單欄【在線客服】免費咨詢，或在菜單欄留下您的聯系方式，我們將會有專人聯系您以解答疑難并為您匹配適合的銀行和方案。