欧美激情偷拍自拍_免费国产阿v视频在线观看_川上优的av在线一区二区_啊啊啊好爽视频

　　我們都知道，全款房可以辦理房產抵押貸款，解決資金周轉問題。但是，目前很多人購買房子都是通過按揭貸款的形式，然后又遇到了資金周轉的問題，那 深圳房子貸款沒結清還能抵押給銀行嗎?接下來，小編為您整理了相關內容，一起看看吧!

　　深圳房子貸款沒結清還能抵押給銀行嗎?

　　當然是可以的，但是可能要通過擔保公司的幫助。銀行按揭房抵押貸款，如果在銀行辦理，屬于二次抵押，很多銀行為了規避放貸風險都不愿意做。

　　首先，要知道房子貸款沒結清，就意味著該房產還在A銀行做抵押，如果想要將該房產抵押在B銀行，那必須先把剩余貸款還清，所以就需要擔保公司墊資，先還完房產剩余貸款，也叫“贖樓”，然后再抵押給B銀行，那到貸款之后，一部分資金還給擔保公司，另一部分供自己使用。

　　但是，通過擔保公司墊資，要支付一定的費用，借款人需要提前了解清楚。

　　房產抵押貸款能貸幾年?

　　1.以商業用房做抵押的，授信期限長5年，且需滿足商業用房已使用年限+授信期限≤30;

　　2.以住房為抵押的，授信期限長為30年，同時需滿足以下條件：

　　一是借款人年齡+授信期限≤60;

　　二是房屋已使用年限+授信期限≤40;

　　在此基礎上結合抵押物的變現能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限。

　　以上就是關于“深圳房子貸款沒結清還能抵押給銀行嗎?”的全部內容介紹了，如果您有疑問或想更快捷地辦理銀行貸款，可以隨時咨詢【立德擔保】在線客服或我們的24小時服務熱線400-878-1616，您也可以關注【立德擔保】公眾號，點擊底部菜單欄【在線客服】免費咨詢，或在菜單欄留下您的聯系方式，我們將會有專人聯系您以解答疑難。【立德擔】專注銀行融資貸款16年，可以為您及時匹配適合的貸款銀行和方案！