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　　 房產，作為一種大額資產不僅有居住功能，在資金周轉不靈的時候還可以作為抵押物申請銀行貸款，盤活資金，解決燃眉之急。然而，貸款并不是可以隨便用的，相關規定對于一些貸款用途是明令禁止的，如果借款人將貸款用于不被認可的領域，銀行有權將貸款收回，嚴重的借款人還要承擔相關責任。那 深圳房屋抵押貸款能用做什么呢?接下來，我們就一起看看相關內容! 房屋貸款

　　深圳房屋抵押貸款能用做什么?

　　一、抵押房屋用于企業經營

　　需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。

　　額度：經營用途一般可以申請到房產評估值的七成

　　利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上

　　年限：一般為五年以內

　　二、抵押房屋用于個人消費

　　需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。

　　利率：抵押房產用于個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。

　　年限：一般為十年以內

　　三、抵押房屋用于購買商用房

　　需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。

　　去銀行進行深圳房屋抵押貸款的流程：

　　1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;

　　2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;

　　3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;

　　4、銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同;

　　5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;

　　6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

　　7、您按借款合同的規定還本付息。

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