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　　房產(chǎn)抵押貸款實(shí)際上是指借款人用已經(jīng)擁有的且可以上市流通的商品房用以抵押給銀行貸款的品種。具有額度高、年限長(zhǎng)、利率低、門檻低等優(yōu)勢(shì)，備受大額資金需求者青睞。深圳的房?jī)r(jià)水平大家有目共睹，房產(chǎn)抵押貸款也是銀行主推產(chǎn)品。但是，很多人對(duì)房產(chǎn)抵押貸款的了解仍不多，那如何申請(qǐng)深圳的 銀行房產(chǎn)抵押貸款呢?額度高嗎?接下來，我們整理了相關(guān)內(nèi)容，一起看看吧! 房屋貸款

　　如何申請(qǐng)深圳的銀行房產(chǎn)抵押貸款?額度高嗎?

　　銀行房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件：

　　1. 具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

　　2. 房源的面積、樓齡符合銀行的要求，有抵押價(jià)值、變現(xiàn)能力強(qiáng)

　　3.貸款行要求的其他條件

　　房產(chǎn)抵押貸款額度和期限：

　　1.貸款額度可達(dá)抵押房產(chǎn)價(jià)值的70%;

　　2.貸款年限可達(dá)30年。

　　銀行房產(chǎn)抵押貸款流程

　　1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，并簽訂相關(guān)合同;

　　2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，辦理他項(xiàng)權(quán)證;

　　3.將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，銀行放款;

　　4.如果授權(quán)擔(dān)保公司辦理大約是貸款額的1%～5%，具體看借款人的條件和擔(dān)保公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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