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　　遇到大額資金需求時，到銀行辦理放自己抵押貸款無疑是一種明智的選擇。因為普通人很難通過向親戚朋友借籌集到大額資金，而信用貸款的額度偏低，民間借貸又存在安全方面的問題。不過，在銀行申請房子抵押貸款的額度雖然比較高，但是并非所有人都能如愿批復到自己期望的額度。那 深圳房子抵押貸款額度太低怎么辦?看看這5個方法吧! 房屋貸款

　　深圳房子抵押貸款額度太低怎么辦?看看這5個方法吧

　　第一、選擇貸款銀行

　　目前能夠辦理房子抵押貸款的銀行很多，但是每家銀行的政策和產品都不一樣。借款人要根據自身的實際情況來選擇，如果對額度要求高，建議最好選擇一些門檻低、政策相對寬松的銀行辦理。多咨詢幾家銀行，找到適合自己的方案。 房屋貸款

　　第二、通過擔保公司辦理

　　因為擔保公司了解各家銀行的政策、條件、流程、利率等各個方面的內容，或者擁有一些指定的合作銀行，借款人可以適當使用這些資源來提高自己的貸款額度。當然，一定要注意擔保公司是否正規，比較好的做法就是尋找一些口碑比較好的，有相關資質且實力強的公司，如【立德擔保】，我們專注銀行融資貸款16年，持有經貿委頒發的《融資擔保許可證》。

　　第三、提供優質的房源

　　抵押物的價值越高相對的貸款額度就會越高，反之貸款額度就會很低，所以在建議各位貸款的房子大小、面積、設配、位置、環境一定要良好，不僅可以提高貸款額度，還可以降低自身的貸款利率。

　　第四、降低負債率

　　在所有的抵押房屋貸款銀行當中，每個銀行都會提前查看借款人的資質情況，尤其是負債率，通常負債率越高相對可貸額度就可能降低，如實在是太高的情況下，借款人還會有拒絕貸款情況，所以申請貸款之前就要注意，不要隨便亂申請貸款來提高自己的負債率，最好就不要超過70%以上。 房屋貸款

　　第五、擁有良好的征信報告

　　要想讓自己的抵押貸款額度高，不僅需要符合以上的四個方面，還需要擁有一份優質的征信報告。而征信不高無法造假，建議大家平時就要注意維護征信，避免因征信差誤了大事。

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