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　　隨著人們觀念的更新和對(duì)銀行貸款的誤解不斷解開(kāi)，現(xiàn)在有大額資金周轉(zhuǎn)需要時(shí)，抵押貸款成為了人們會(huì)優(yōu)先考慮的解決方案。抵押貸款以房子抵押貸款和車(chē)子抵押貸款較為常見(jiàn)，然而，這些資產(chǎn)很多都不是自己所有，比較常見(jiàn)的是夫妻共有或父母與子女共有，在辦理貸款時(shí)會(huì)出現(xiàn)由一方不配合或由于種種原因不能配合貸款的情況。那 深圳抵押貸款，共有的資產(chǎn)能單簽嗎?一起看看吧! 房屋貸款

　　深圳抵押貸款，共有的資產(chǎn)能單簽嗎?

　　首先我們要知道，單簽主要是指已婚夫妻辦理房產(chǎn)抵押時(shí)只需要一個(gè)人到場(chǎng)簽字。但是共有房產(chǎn)抵押申請(qǐng)貸款是不能單簽的，不僅如此，貸款還要經(jīng)過(guò)共有人同意才能辦理，任意一方都不能私自用房產(chǎn)抵押申請(qǐng)貸款，所以有資金方面的需求，一定要努力征得共有人同意。 房屋貸款

　　屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)還可以分為兩種情形，一種是房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人的名字，而另一種只寫(xiě)了一個(gè)人的名字。如果寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，那么必須兩個(gè)人到場(chǎng)簽字，由共同共有人登記，否則無(wú)法辦理抵押貸款;如果只是寫(xiě)了一個(gè)人名字的，在實(shí)際操作中由于各個(gè)銀行的貸款政策不一，所以管控的不是很?chē)?yán)格，因此可能只需要房產(chǎn)證上面的具名者簽字。

　　目前，大多數(shù)銀行都要求必須“雙簽”，但是一部分銀行還可以“單簽”，能“單簽”的銀行分三種，一種是銀行本身就默許這種業(yè)務(wù)的存在，現(xiàn)在銀行競(jìng)爭(zhēng)激烈，一些銀行不得已為之;另一種是需要和客戶(hù)經(jīng)理溝通，客戶(hù)經(jīng)理向他的上級(jí)以及審批人說(shuō)好客戶(hù)的具體情況，銀行同意即可辦理。 房屋貸款

　　當(dāng)然，要想在銀行單簽，資質(zhì)要過(guò)關(guān)才行，征信良好，收入穩(wěn)定，流水充足。銀行審批貸款也是要看綜合評(píng)分的，所以考慮的因素會(huì)有很多，評(píng)分達(dá)不到，貸款申請(qǐng)就很容易被拒了。

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