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　　購買二手房已經(jīng)成為了很多剛需族的選擇，因為二手房的價格普遍比新房低，而且周邊配套相對成熟，還不用自己花錢裝修。但是，買了二手房后，不久就遇到資金周轉(zhuǎn)問題的人也不少。于是他們就計劃辦理二手房抵押貸款，關(guān)于貸款，人們比較關(guān)心的就是成本問題，那除了每月要還的本金和利息外， 深圳二手房抵押貸款有哪些手續(xù)費呢?接下來，我們就一起看看相關(guān)介紹吧!

　　深圳二手房抵押貸款有哪些手續(xù)費?

　　1、評估費

有的銀行規(guī)定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。還有的銀行要求：普通商品房、經(jīng)濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估，二手房的評估費按4‰收取。

　　2、律師費

       除質(zhì)押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見書。律師事務(wù)所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業(yè)貸款部分收。

　　3、保險費
   
        在公積金個人住房貸款中，采用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產(chǎn)險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產(chǎn)保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu))×保險期限。在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產(chǎn)險。

　　4、押登記費

        需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)。

　　5、公證費

       二手房貸款需公證，每件200元左右。

　   以上就是關(guān)于“深圳二手房抵押貸款有哪些手續(xù)費?”的全部內(nèi)容介紹了，二手房在辦理抵押貸款時很容易因為產(chǎn)權(quán)人年齡大或房產(chǎn)房齡大受到限制，有【立德?lián)！康木G色通道在，產(chǎn)權(quán)人超過70歲，房齡超過30年也一樣可以申請銀行房產(chǎn)抵押貸款。如有貸款疑問或用款計劃，通過搜一搜關(guān)注立德?lián)idedanbao公眾號，不僅能獲取最新貸款資訊，點擊底部菜單欄【立即咨詢】還有1對1專人免費指導并制定貸款方案哦！