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　　在過去的十幾年時間里，買房無疑是 賺錢、 安全的投資方式，那些通過買房又賣房獲取差價的人都賺得盆滿缽溢。于是，房子在人們心中的地位越來越“神圣”了，買房成為了大部分人的奮斗目標。而房價也因此一漲再漲，有錢的炒房客繼續(xù)大量買入房子，而經(jīng)濟能力有限的剛需族們卻永遠都在“追隨”房子的路上，無論他們怎么存錢，都趕不上房價上漲的速度，只能“望房興嘆”。

　　終于，嚴格的調(diào)控政策陸續(xù)出臺了，通過炒房發(fā)家致富的路逐漸被堵，很多城市有錢也不一定能買到房，房價暴漲得到了有效的遏制，轉(zhuǎn)而有了維穩(wěn)的跡象，炒房客不敢貿(mào)然入市，剛需者期待房價能進一步下降選擇了觀望，樓市“一夜入冬”。而國家對于“房住不炒”的定位仍未發(fā)生改變，房子的金融屬性逐漸減弱。“房子，買到就是賺到”的箴言似乎要被推翻了。手里握著多套房的人慢慢開始有了疑惑，害怕房價下跌，現(xiàn)在該不該把房子賣掉換成存款?對此，專家說了7個字，即賣不賣房視情況。

　　從長遠來看，城市化還在進行中，一、二線城市的經(jīng)濟發(fā)達，是人才聚集之地，人口以流入為主，有人口就有住房需求。為了在大城市定居，更好地投入到工作，創(chuàng)造財富，也為了讓孩子接受更優(yōu)質(zhì)的教育，在更好的環(huán)境中成長，大部分人還是會選擇買房。因此，這些城市的住房需求仍舊旺盛，這就意味著房價還有上漲的可能，至少不會下跌。另外，為了避免因房價引發(fā)經(jīng)濟動蕩，國家在控制房價上漲的同時，也將嚴格調(diào)節(jié)大城市房價下跌的幅度。因此，這些城市的房子存在持有的價值。除自住的，留有1～2套房不會造成太大損失。但現(xiàn)在買入用于投資則不建議。

　　如果投資的房產(chǎn)位于三、四線城市就不同了，這些城市人口多以流出為主，流入相對較少，住房的需求有限，目前的房子多是“有價無市”。在調(diào)控政策的影響下，這些城市的房價將逐漸走入正軌，房價回歸理性指日可待。炒房客囤房的主要目的是在房價漲到一定程度時將房子售出，賺取差價。如今三、四線城市的房價不漲反而有小幅下跌，長此以往他們的投資就可能虧損，得不償失。因此賣掉一些位于三、四線城市的房子，既能賺到錢，又能規(guī)避風(fēng)險，不失為明智之舉。

　　專家說，在住房需求小，房價產(chǎn)生的紅利逐漸消失的城市，手上仍握有大量房子的人適時賣掉一些變?yōu)榇婵睿M行其他投資才是一種聰明的做法。今天的分享就到這里了，如果您有貸款方面的需求或疑問，歡迎咨詢【立德?lián)！吭诰€客服！