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　　俗話說：“金窩銀窩不如自己的狗窩”。可見，房子對于我們的影響是根深蒂固的，從古至今老百姓對房子的追求從未間斷過。以前房子于大家的作用是居住，而隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，房子的金融屬性加重，人們似乎更加傾向于將房子用作投資。近年來，很多人買房都考慮房子還能否帶來經(jīng)濟收益就是 好的證據(jù)。房子也由于金融屬性的加重成為了一個人或一個家庭擁有多少財富和地位的象征，而擁有多少套房子，人們通常看的是房產(chǎn)證數(shù)量。

　　房產(chǎn)證又稱不動產(chǎn)證，是購房者對房產(chǎn)行使占有、使用以及處分權利的主要憑證。在生活中，大部分人總是想當然地認為，買房子房產(chǎn)證就是 重要的文件，只要房產(chǎn)證到了自己手上那就啥事都沒有了。等到將來房子要轉手才發(fā)現(xiàn)麻煩不斷，影響了房子的套現(xiàn)速度。其實，房產(chǎn)證的重要性眾所周知，特別是對于奮斗了大半輩子才買到房的人來講，房產(chǎn)證可以說是一個家庭心血的“結晶”了。拿到房產(chǎn)證自然是值得興奮的，但為了避免將來遇到一些不必要的麻煩，有些事還是要及時處理。過來人提醒：房產(chǎn)證到手后要及時做這3件事，否則將影響房子轉手。

　　首先，要仔細核對房產(chǎn)證上的所有信息。有些人可能覺得這是在做“無用功”，因為房產(chǎn)證上信息出錯的現(xiàn)象極少。但我們要知道，這些信息都是人工輸錄的，所謂“人非圣賢孰能無過”，一旦房產(chǎn)證上的重要信息如姓名、身份證號碼等出現(xiàn)錯誤，房子可就不一定是你的了，將來要轉手交易，手續(xù)就會更加繁雜。因此，在拿到房產(chǎn)證的第一時間，我們要一字不漏地核對以下信息：房產(chǎn)證上的姓名，身份證號碼，房子詳細到小區(qū)、單元樓、門牌號的具體地址，房屋面積等。一旦發(fā)現(xiàn)有疏漏或者錯誤，需立刻要求相關部門予以糾正，否則房產(chǎn)證與房子“貨不對版”，將影響房子將來轉手的速度甚至價格，徒增煩惱。而且多年后才發(fā)現(xiàn)問題再提出糾正，有可能出現(xiàn)資料不齊全的情況，到時候要證明“你的房子是你的”難度較大。

　　其次，如果購房者是向銀行貸款買的房子，要及時做好抵押登記。如今的房價不是所有人都有能力全款買房的，特別是在大城市，能全款支付房款的人更是寥寥無幾，按揭貸款是普遍現(xiàn)象。而銀行為了降低放貸風險，避免因借款人違約造成銀行的損失，會要求借款人將房產(chǎn)抵押在銀行。因此，如果貸款買房，拿到房產(chǎn)證后，我們要檢查房產(chǎn)證是否已進行抵押登記，若無，需及時辦理。如果貸款買的房子，未辦理抵押登記手續(xù)，將對借款人的信譽產(chǎn)生不良影響，甚至引發(fā)債務糾紛，因此抵押登記不可忽視。

　　 后，整理相關文件，并自行存檔保管。不少人在拿到房產(chǎn)證后就覺得有房產(chǎn)證就夠了，其他的購房文件都不重要，便隨便放置，甚至當成垃圾扔掉。殊不知這些文件在將來房子轉手時還有大用處，如購房合同和購房發(fā)票以及契稅發(fā)票就是房子交易時不可或缺的重要資料，一旦遺失，補辦或者要開相關證明將非常麻煩。所以，無論房產(chǎn)證是否到手，我們都要整理好相關文件，并自行存檔保管，以備不時之需。

　　立德?lián)ＵJ為，房子的地位對于我們來講不言而喻，因此與房產(chǎn)有關的事情切不可大意。雖然，隨著信息技術的發(fā)展，一些遺失的資料后期可以補辦或者出具相關證明，但手續(xù)繁瑣，耗時、耗錢、耗力，難免誤事。為了避免不必要的麻煩，拿到房產(chǎn)證后該檢查的事項我們還是得仔細檢查，該保管的物品也要妥善保管。

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