欧美激情偷拍自拍_免费国产阿v视频在线观看_川上优的av在线一区二区_啊啊啊好爽视频

　　近十幾年來大城市的人口有增無減，房價(jià)也處于“只漲不跌”的狀態(tài)，即使在嚴(yán)格的調(diào)控政策下樓市的“虛火”被有效控制，房價(jià)暴漲的勢頭也得到了遏制，如今的房價(jià)已普遍處于穩(wěn)定狀態(tài)，但房價(jià)高、買房難卻仍是普通剛需家庭的“心頭大患”。

　　為了買一套房，耗盡家中所有積蓄湊齊首付款，還要背負(fù)長達(dá)30年房貸的家庭比比皆是，也正是因?yàn)橘I房不容易，我們都希望自己買的房能有一定的升值空間，就算不能升值也要能保值。于是，“猶豫不決”便成為了購房者選房時(shí)的常態(tài)。很多人在“高樓房”和“矮樓房”的選擇中糾結(jié)不已，不知道將來二者哪個(gè)更有升值空間或更受歡迎，這個(gè)選擇關(guān)系到將來房子的轉(zhuǎn)手速度和居住舒適性，為不少購房者重視。幾年后，“高樓房”和“矮樓房”誰更受歡迎?開發(fā)商給出了答案。

　　先來看看“高樓房”和“矮樓房”各自有哪些優(yōu)勢：

　　“高樓房”的優(yōu)勢一：“高樓房”由于樓層高，電梯成為了標(biāo)配，這使整個(gè)小區(qū)看起來更具現(xiàn)代化。同時(shí)也更加方便住戶的日常出行，免去了家中老人腿腳不便還要爬樓梯的煩惱。另外，如果需要搬大件物品，電梯的存在可以節(jié)省不少的時(shí)間和體力。

　　“高樓房”的優(yōu)勢二：大城市人口凈流入量大，這也導(dǎo)致了其有限的土地資源變得緊缺，土地價(jià)格上漲。而“高樓房”則提高了城市土地資源的利用率，能更有效地解決更多人的住房需求，同時(shí)也能在有限的資源里將利益 大化。這是開發(fā)商們將樓房越建越高，“高樓房”成為主流的主要原因。

　　“高樓房”的優(yōu)勢三：選擇“高樓房”的高層，通風(fēng)采光好，視野佳，且空氣好，噪音污染少，居住環(huán)境相對舒適，在廣大年輕人中頗受歡迎。

　　“矮樓房”的優(yōu)勢一：樓層低，對電梯的依賴性相對較弱，不必?fù)?dān)憂因電梯故障或停電影響出行、上班等;

　　“矮樓房”的優(yōu)勢二：樓層低，住戶少，鄰里氛圍好;

　　“矮樓房”的優(yōu)勢三：沒有電梯的存在，公攤面積相對較小，房屋實(shí)際使用面積大，且物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等支出少。

　　二者的缺點(diǎn)：

　　“高樓房”雖然有效提高了城市的土地利用率，卻也嚴(yán)重透支了未來房產(chǎn)的價(jià)值。這種高樓老化后可能會(huì)因?yàn)椴疬w安置成本高而沒有其他開發(fā)商愿意接手。“矮樓房”多為老舊小區(qū)，配套設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)大都無法與“高樓房”相媲美，有些甚至存在戶型設(shè)計(jì)不合理的情況。

　　但如果從拆遷的角度看，“矮樓房”更具優(yōu)勢，因?yàn)殚_發(fā)商通過拆遷“矮樓房”可以蓋高樓，然后再賣給更多的人獲得利潤。但“高樓房”則不然，開發(fā)商要拆遷就得給每個(gè)小區(qū)幾百戶甚至幾千戶的居民補(bǔ)償，這樣一來，開發(fā)商拆了30層左右的樓房可能就要蓋100層才能賺錢，這不現(xiàn)實(shí)。

　　綜上，“高樓房”和“矮樓房”各具優(yōu)劣，但如果從長遠(yuǎn)考慮，未來“高樓房”可能面臨拆遷難題，甚至成為人們口中的“貧民窟”;“矮樓房”則由于拆遷安置成本相對較低，且還有開發(fā)空間而更受歡迎。

        今天的分享到這里就結(jié)束了，如果您有貸款方面的疑問或想了解銀行貸款的 新政策可以免費(fèi)咨詢【立德?lián)！吭诰€客服或400-878-1616，您也可以關(guān)注我們的公眾號(hào)“立德?lián)?rdquo;獲取更多貸款產(chǎn)品！