欧美激情偷拍自拍_免费国产阿v视频在线观看_川上优的av在线一区二区_啊啊啊好爽视频

買房自住的剛需族都希望國家對樓市的調控能夠越來越嚴，因為這樣炒房客才不敢“放肆”。買房的投資客少了，樓市就會降溫，剛需族才能掌握主動權做到“貨比三家”，找到滿意的房子。而且，樓市涼了，開發商為了回款會給購房者更多議價空間，如果運氣好，購房者還可以用低成本買到優質房源。

 

雖然剛需族買房是用于自住，而非投資炒作，但大家都希望自己奮斗大半輩子買的房能夠保值甚至有一定的升值空間，不僅可以發揮居住功能，還能給自己帶來一定的財富以備不時之需。那怎么才能買到有升值潛力的房子呢?專家：聰明人都知道，買房要看城市的未來規劃房子才有升值潛力。

 

城市的未來規劃就是城市的發展藍圖，人們可以在那張藍圖上看到該城市的發展前景、基礎設施、商業配套、交通規劃、教育資源分布等信息。購房者想買到有升值潛力的房子，必須提前做好相關計劃和充分的準備功課，及時關注城市的未來規劃。選擇在未來規劃合理的城市買房，才能最大化地享受房子帶來的增值效益。因為房子位于經濟發展快、基礎設施完善、商業配套成熟、交通規劃合理、教育資源優質的城市，無論什么時候都是最搶手的優質房源。占據這些優勢的房源，別的房子漲價的時候會漲，別的房子不漲價甚至下跌的時候，也會漲。不但能保值，還能升值，買了不會虧。

 

如何根據城市的未來規劃買房?

1、注意地段的選擇

“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段”被地產界奉為金科玉律，這足以證明地段對于房子升值潛力的重要性。一般，地段好的房子都位于比較繁華的區域，周邊有大型商圈。在買房時，可以看小區附近是否有規劃中的大型商圈，如果有可以果斷入手。因為商圈是集品牌餐飲、購物商場、影院、鍛煉、護膚保養等于一身的綜合體，尤其受年輕購房群體的喜愛。而且由于商圈的人流量大，所以交通等基礎設施完善，生活便利，靠近商圈的房子也會因此備受歡迎，升值自然就不成問題了。

 

2、注意交通規劃

城市的未來規劃中包括了城市交通規劃，而交通對于房子的未來價值至關重要，“地鐵一響，黃金萬兩”印證了這一點。地鐵相對于公交車更加準時、省時，成為了上班族上下班和附近居民外出的首選交通工具。另外，多數地鐵站毗鄰商業中心，也為附近的小區生活帶來了極大的便利。地鐵房因此備受購房者青睞，價格節節攀升。所以，買房時要看該城市的未來規劃中是否有地鐵規劃，然后盡可能將房子買在靠近地鐵站的區域，已經在建的地鐵更好。

 

3、注意新興區域

有些城市會因老中心區規劃不合理，難以承載城市發展而選擇將城市的中心進行轉移，這些都會在城市的未來規劃中體現。而老城區轉移的方向就是一些新興區域，這些區域的道路規劃、配套設施、教育資源等都會超越老中心區，人流量將慢慢增長，最后成為新的中心區。隨著人口轉移，位于這種區域的房子需求量會越來越大，升值潛力不在話下。

房子對于普通人來說是大額資產，所以就算是自住也要適當考慮其未來的升值潛力。在選房時我們要有長遠的目光，跟著城市的未來規劃走。今天的分享就到這里了，如果您有辦理房產抵押貸款、按揭房再貸款、贖樓、拍賣房按揭貸款等需要，可在線關注立德擔保lidedanbao公眾號，獲取最新貸款資訊，點擊底部菜單欄【在線客服】還有1對1專人免費指導哦！