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隨著房子越建越高，人們在買房時對樓層的選擇也越來越多。其實，樓層的選擇是不容忽視的，因為樓層與房子的采光、通風、視野等密切相關。如果樓層沒選好，可能會出現室內采光不足，居住舒適度低的情況，輕則家里光線暗淡，大白天的都要開燈，重則家里陰暗潮濕、滋生細菌，影響身體健康。所以那些認為樓層可以隨便選、幾樓無所謂、喜歡就好的思想是很無知的。

 

對于樓層的選擇技巧，業內“黃金樓層”、“長壽層”、“七上八下”、“18層地獄”、“鳳凰層”、“腰線層”等說法層出不窮。即使知道有迷信成分在，但仍有人對此深信不疑。此外，“買單不買雙”也是坊間流傳比較多的一種選房經驗，這種說法來源于有迷信者認為“4”和“14”的諧音是“死”和“要死”，“8層”和”18層“有“七上八下”和“18層地獄”之說，雙數層基本都不好，于是感性地總結為一句“雙層都不能買”，“買單不買雙”的說法便應運而生了。

 

然而，內行人表示這個說法并沒有切確的科學依據，輕而易舉就可以被推翻。比如，“4”在樂譜中的諧音是“發”，有人覺得“4”寓意著“發財”，“14”就是“要發”;“8”也一樣，很多人覺得8是“發”的諧音，就是“發財”的意思，所以18也可以寓意“要發”。根據風俗不同，這些數字也可以被解釋成不一樣的寓意，所以“買單不買雙”不可信。內行人：買房別執著“買單不買雙”，這3個樓層才真的不能選。

 

在內行人看來這3個樓層分別是腰線層、老小區的頂層和一樓。“腰線”是一棟樓凸出來的位置，主要作用是避免樓層看起來過于單調，讓樓房看起來更美觀。而腰線層就是“腰線”所在的樓層。“腰線”的寬度通常在40厘米左右，會遮擋腰線層的室內視野，而且容易積累鳥糞、垃圾、雨水等，清理難度大，如果打掃不及時，將散發異味。另外，“腰線”的寬度足以站立一個成年人，這給不法分子進入腰線層提供便利，威脅住戶的人身安全和財產安全。

 

新小區的頂層和一樓，購房者可以進行實地考察后，綜合隔熱、防水、采光、通風等進行考慮，而老舊小區的建議別選。因為老舊小區的規劃和房屋設計不如新小區的合理，頂層容易出現因防水、隔熱技術不好或用材差等出現漏水、夏季室內溫度過高的情況。而一樓則會因樓間距不合理、沒有架空層導致通風采光差、潮濕等問題。此外，老舊小區的一樓蚊蟲多、被其他樓層下水道堵塞殃及“魚池”的現象也并不少見。新小區的房屋設計、規劃、用材等都比以前好，但如果購房者不會判斷頂層和一樓的好壞，建議還是盡量避開。

 

小編認為，對于樓層的選擇坊間各有各的說法，其中不乏一些可以借鑒的，也有完全經不起推敲的。我們要保持理性，不可人云亦云，選房時要具體問題具體分析。根據樓層的實際情況和自身需求進行選擇。今天的分享就到這里了，如果您有辦理房產抵押貸款、按揭房再貸款、贖樓、拍賣房按揭貸款等需要，可在線關注立德擔保lidedanbao公眾號，獲取最新貸款資訊，點擊底部菜單欄【在線客服】還有1對1專人免費指導哦！