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今年的樓市用“魔幻”兩個字形容一點也不過分。原本受疫情影響，大家的資金都比較吃緊，樓市應該會冷一段時間。未曾想卻基本沒有消停過，有些城市的房價甚至不降反升。進入下半年，樓市變得更撲朔迷離了，讓人捉摸不透。 房屋貸款

 

自3月份起，全國范圍內的樓市開始大面積蘇醒，部分熱點城市甚至出現了逆勢而漲的場景。據國家統計局數據：6月份杭州、寧波、深圳、南京的新建商品住宅銷售價格環比分別增長1.2%、0.8%、0.8%和1.0%，同比分別為5.2、6.0%、5.3%和6.1%。在二手住宅銷售價格方面，杭州、寧波、深圳、南京環比增長分別是1.0%、1.2%、1.9%和0.5%，同比分別為3.3%、8.6%、14.3%和5.7%。在樓市調控沒有松懈的情況下，上漲勢頭可以說是非常猛烈了。

 

以深圳為例，部分熱點區域在短短一個季度的時間里房價就上漲了30%，一套房子隨隨便便就升值了兩百萬。看到這里當年沒有抓住機會買深房的你，可還行?反正小編是成了檸檬精，早些年在深圳買了房的人今年再次美滋滋，而沒上車的只能心酸酸。 房屋貸款

 

自5年前樓市啟動開始，深圳的房價就一直是“霸道總裁”，而且呈雨露均沾式上漲，還帶動了周邊城市一起“騰飛”。就算近兩年樓市調控政策不斷加碼，全國房價總體穩定，有的城市還進入了下行期，深圳樓市也始終沒讓炒房客們失望，房價依舊堅挺且穩步向上。

 

然而，令人毫無防備的重磅政策來了，一夜間很多人都失去了購買深房的資格，部分房子迎來了價格下調。不過，即使部分業主將房價下調了，以深圳房子過去的漲幅，他們還是賺得盆滿缽溢。樓市過熱，調控就會升級已經司空見慣。7月以來除深圳以外，杭州、寧波、南京、東莞等城市也紛紛發布樓市調控收緊政策，以遏制房價過快上漲，消滅樓市炒作氛圍。樓市調控又升級，房價將跌至4年前的水平?業內人士：別太天真! 房屋貸款

 

業內人士表示，深圳等城市的樓市調控再度升級，讓購房者們熱切盼望房價大跌，但是對于房價下跌的限度，開發商大佬孫宏斌曾說過如果房價下跌30%，開發商都將不存在。而且樓市調控的目的也不是為了讓房價大跌，即使國家強調不依靠房地產作為刺激經濟增長的工具，但短期內經濟下行壓力還是存在的，需要救的產業也很多，比如實體、教育、醫療、股市等，所以這個時候穩定樓市肯定是必要之舉，房價跌至4年前的水平也就只能是天真的想法了。
 

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