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在大城市奮斗的年輕人都希望可以買下一套屬于自己的房子，以求更徹底地融入自己所在的城市。然而，大城市的房價就像一面難以逾越的高墻，而且越筑越高，一次又一次地打擊著這些奮斗者。一邊要存錢買房，另一邊又要支付不菲的房租，這讓想在大城市購買房子的群體倍感無力。尤其是在市區或繁華地段的房子，租金更是水漲船高，然而薪資的提升速度卻遠遠追不上房價和房租上漲的速度。房屋貸款

 

即使在大城市就業，仍有很多年輕人的薪資水平沒有過萬。于是，越來越多年輕人無法負擔那高昂的房租了，要縮減開支只能從房租入手。所以，他們只能選擇將居住地轉移到地段稍差的郊區。越來越多人由市區搬到“郊區”，趨勢如此?其實更多是迫于無奈。

 

市區依托便捷的交通、繁華的商圈等，住房需求旺盛，房租水平居高不下。收入水平一般的年輕人憑一己之力根本租不起這種地段的房子，只能咬牙住通勤時間長的郊區房。不過，這里的“郊區”并不是指荒無人煙的地方，而是相對市區來說交通、商圈等都相對不完善的區域，通勤時間要一個小時左右。住在這樣的地方，確實很浪費時間，然而市區的房租實在太高了，收入有限的群體只能無奈接受。房屋貸款

 

大城市的購房需求旺盛，房價下跌空間小，買不起房的群體只能通過租房解決居住問題，租房需求的存在則導致房租水平也難以下跌。房租不降，租客只能退而求其次轉移到郊區，如此一來，市區會衰退嗎?短期內肯定不會出現這種問題，因為市區具有薪資待遇好的職業和繁華的商圈等配套，所以短期內不會出現衰退的現象。

 

不過，市區房價、房租水平遠高于郊區，而隨著郊區的生活配套、交通設施等不斷完善，無法承受市區高房價或高房租的群體會選擇在郊區買房或租房將會成為一種趨勢，這種趨勢的出現其實更多的因無奈所致。如果有支付市區房價或房租的能力，相信大家都會選擇在市區買房或租房，畢竟市區的配套一應俱全，生活便利，上班方便，孩子還可以享受更優質的教育資源。反觀郊區，所有的一切都要從頭再來，而且要經歷一個漫長的周期才有相對完善的配套。房屋貸款

 

而這個趨勢也是循序漸進的，通常在城市化已經進行到后階段才會出現。經濟條件好的群體認為市中心過于擁擠、吵鬧，居住質量和環境差，所以會在郊區的高檔小區或別墅區置業，在快節奏的社會中享受一份難得的靜謐，這將成為一種趨勢。當然，這是在若干年之后的事情，現在轉移到郊區租房、買房的人其實更多的是迫于無奈，因為市區的房價和房租實在太高了，所以寧愿辛苦一點，每天忍受一個小時左右的通勤時間到郊區居住。
 

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