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　　相信很多朋友在決定在深圳貸款買房的時候，都不太了解應該要注意哪些事項。接下來深圳貸款小編就來為大家支幾招貸款買房技巧。

　　一、貨比三家慎選銀行

　　現在其實在金融行業競爭也是非常激烈的，銀行也不例外，各大銀行為了能夠爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。也就是說，各大銀行的貸款利率其實不一樣的，而且理財方式也是不一樣的。所以，各位購房者在貸款時，要做到“貨比三家”，擇低利率銀行去貸款。

　　例如，同樣是貸款10萬元，借款期限都是一年，一個執行基準利率，一個執行上浮20%的利率，那么如果選擇了后者的話，一年就需要多處1000多元利息。所以大家在選擇銀行的時候，一定要多問幾家，選擇 合適的。

　　二、合理計劃選準期限

　　貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人后到貸款收回時這一段時間的期限。大家如果是向銀行貸款的話，貸款期限越長，通常產生的利息也就越多，也就是說選擇貸款期限檔次越長，即使是同一天還貸款也會利息不同。因此在向銀行貸款時，就應合理計劃用款期限長短。

　　例如，現行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次，并規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率，超過半年不足一年的就要執行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為7個月，雖然只超過半年期時間點1個月，但按照現行貸款計息的規定，只能執行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。

　　但是房貸的貸款年限通常都比較長，所以大家在選擇貸款期限時也要綜合考慮。

　　三、貸款協議慎重簽訂

　　大家都知道，在向銀行申請貸款的時候銀行會要求你提供各種資料，審核過程也比較多，所以在銀行通過申請人的貸款申請后，很多申請者就像松了一口氣，在與銀行貸款簽訂協議時顯得非常的隨意。

　　其實這種瀟灑行為說明了他們缺乏良好的融資理財意識，往往就會在貸款時多掏利息，造成人為的“高息”。因為現在有些銀行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息。例如，留置存款余額貸款和預扣利息貸款。

　　大家在深圳申請貸款買房時會覺得比較的簡單，其實不然，雖然說大家有房子作為抵押物，但是如果您的信用記錄不好或者是工資收入不足的話也有可能會被銀行拒絕。所以大家在深圳貸款之前就要事先了解好上述這些內容，保證貸款萬無一失。如果您還有其他疑問，可以咨詢立德擔保在線客服哦！