欧美激情偷拍自拍_免费国产阿v视频在线观看_川上优的av在线一区二区_啊啊啊好爽视频

　　貸款買房的手續、流程復雜。銀行要求貸款人提供收入證明和銀行流水，其實是向銀行證明貸款者有能力償還銀行借款。一份好的收入證明極大程度地影響了銀行貸款的批放，是買房者購房能力的重要指標之一。

　　一、什么是收入證明?

　　收入證明是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。這個收入一般都是稅后的。

　　收入證明內容一般包括：月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒購房者的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。

　　二、收入證明上的收入應該達到多少?

　　在填寫按揭買房收入證明時，金額必須是房貸月還款額度的2倍。如果你每月需要還款3000元，那么你的月收入要在6000元以上。

　　而且，某些銀行是對填寫格式有要求的，在填寫之前一定要和對接的銀行確認一下格式問題。還有就是，找單位蓋章時一定要是原件，不可提交復印件，有些銀行還嚴格要求公章必須是圓章。

　　三、沒有單位開具收入證明怎么辦?

　　如果你是私營個體戶，沒有公司公章，那就需要提交工商營業執照、稅務登記證、完稅證明或進六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

　　除了收入證明，銀行也要求提供近6個月的銀行流水。銀行流水不是你有錢進有錢出，就被認為是有效，而是需要有一定技巧的。那么怎樣的流水是會被認可的呢?

　　首先， 好不要當天存當天取，甚至當天存取多次;其次，每月固定時間存入相同的金額，如在每月8號存入5000元; 后多存少取，即每次存入金額，要大于取現金額。

　　所以，如果你已經計劃即將按揭貸款買房，想辭職也忍忍吧!想跳槽也等等吧!因為你需要工資來“制作”一份漂亮的銀行流水單!

　　四、除了收入證明，還能提供什么材料作為還款能力的證明?

　　收入證明在精不在多，填的多不如填的好!以下兩類信息需要重點填寫：一是個人信息，包括個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡;二是公司信息，包括公司地址，聯系電話，單位負責人的簽字，記得加蓋公章。

　　當然，證明個人財力的不僅僅是個人收入證明和銀行流水。

　　比如大額存款、房產證明、債券、車產等，都可以作為還款能力的證明。如果是家庭一起還房貸，單方的收入不達標，可以將伴侶的收入證明提交給銀行。銀行會對兩人的還款能力綜合進行評定。