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      深圳是一座發展速度快、生活水平高的城市，伴隨著它的迅速發展，許多東西越來越普遍，其中包括房屋抵押貸款。房屋抵押貸款具有其他貸款不能相比的優勢，尤其是在急需使用資金的情況下，辦理房屋抵押貸款可以及時地解決資金周轉的問題。現今，房屋抵押貸款已經成為獲取資金的一種有效方式。

      深圳房屋抵押貸款越來越普遍，究其原因不過四點：
 
      1.深圳的房產價值高，申請房屋抵押貸款的額度比信用貸款額度高；

      2.房屋抵押貸款的利息相對信用貸款利息低；

      3.有房屋作為抵押，貸款的門檻相對較低;

      4.房屋抵押貸款申請成功后并不影響抵押人的正常使用。

       什么是房屋抵押貸款呢?其大致流程是什么?

　　顧名思義，房屋抵押貸款就是以自己擁有所有權的房屋建筑物作為抵押申請貸款。通常情況下當借款人通過自己擁有所有權的房屋向銀行或貸款機構申請抵押貸款時，銀行或貸款機構對房屋進行評估，評估值一般會比市價值低。其流程大致是：借款人填寫居民住房抵押申請書并提供相關貸款資料——銀行審核——銀行收押資料——公證——劃款。

　　如果貸款額度比預期額度低，該怎么樣才能貸到更多的錢?主要有以下幾種方式借鑒：

　　1. 提供更多的資產證明。通過資產證明可以讓銀行知道你的經濟能力，從而讓其相信你有能力還清這筆貸款，緩解其后顧之憂;

　　2. 提高個人的銀行征信，征信好能貸出的額度也會相應地提高;

　　3. 找深圳立德擔保公司合作，憑借立德擔保的信譽和資產，以立德擔保的名義幫忙貸款，銀行一般愿意把錢貸給擔保公司，讓擔保公司承擔相應的風險，從而把自身所要承擔的風險降到 低。立德擔保自有資金運操便捷、收費合理且沒有第三方費用。

　　深圳房屋抵押能貸多少?

　　首先，房屋和貸款用途的不同會影響到抵押貸款的額度;
     
       其次，不同的銀行或貸款機構以及借款人的還款能力和征信等因素也能影響到房屋抵押貸款的金額。

       所以，要想具體知道房屋抵押能貸多少錢，一般需要評估之后根據實際情況進行定奪。更詳細的內容可以點擊本公司的在線客服進行咨詢。