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        隨著深圳房屋抵押貸款的普遍，房屋抵押評(píng)估作為房屋抵押貸款必不可缺的流程也逐漸為人們熟知。那什么是房屋抵押評(píng)估呢?房屋抵押評(píng)估是對(duì)自己所抵押的房屋價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估，房屋抵押評(píng)估須由貸款銀行指定或委派的專(zhuān)門(mén)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。那么近期深圳房屋抵押評(píng)估要怎么辦理?又是怎么收費(fèi)的呢?

　　一、房屋抵押評(píng)估如何辦理?

　　1、委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評(píng)估相關(guān)知識(shí)。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具“房屋評(píng)估委托書(shū)”作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果對(duì)房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)沒(méi)有異議，即可視為接受委托。

　　2、委托方要向估價(jià)單位提供估價(jià)房屋土地的相關(guān)資料，比如土地使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。

　　3、當(dāng)資料準(zhǔn)備齊全并交給房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)之后，委托方便可與房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求。房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)在約定時(shí)間對(duì)委托方的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察并評(píng)估，委托方支付房屋抵押評(píng)估服務(wù)費(fèi)，約一個(gè)月的時(shí)間，委托方便可領(lǐng)取房屋抵押評(píng)估報(bào)告書(shū)了。

　　二、房屋抵押評(píng)估費(fèi)用怎么算?

　　1、房屋抵押評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與土地征地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，而基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)則另立標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、房屋抵押評(píng)估的費(fèi)用計(jì)算是按照差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，就是指按房屋價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。

　　3、對(duì)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的房產(chǎn)，收取千分之五的費(fèi)用;101萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元的，收取千分之二點(diǎn)五;1001萬(wàn)元以上至2000萬(wàn)元的，收取千分之一點(diǎn)五等等，此外，每宗房屋抵押評(píng)估的收費(fèi)不足300元的，按300元收取。

　　上述即是對(duì)“深圳房屋抵押評(píng)估怎么辦理和收費(fèi)?“的全部解答，希望對(duì)您有所幫助。如果您還有其他的疑問(wèn)，建議您找我們的在線客服進(jìn)行咨詢，我們將為您提供更全面的答案。