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    　房產抵押貸款因其具有貸款額度高、利率低、期限長等特點廣受資金需求者的歡迎，成為資金需求者的首要選擇。需要提醒大家的是：不管哪一種貸款方式都存在著一定的風險，雖然房產抵押貸款具有其他貸款方式所不能相比的優勢，但是也毫不例外地存在風險。 房產抵押貸款因為以房子、商鋪等房產作為抵押物通常更容易引發擔憂。而這種擔憂也不無道理，因為房產抵押貸款是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產作為抵押物發放的貸款。房產抵押人在抵押期間不得隨意處置受押房地產，受押房地產的貸款銀行作為抵押權人有權在抵押期間對抵押物進行必要的監督和檢查。在貸款債務履行期屆滿，貸款人未清償貸款本金和利息的，貸款銀行可以與借款人協議以抵押的房地產折價或拍賣、變賣該抵押物所得的價款償還貸款本金和利息;協議不成的，貸款銀行可以向法院提起訴訟，通過法律途徑清償貸款銀行的債權。那房產抵押貸款到底有什么風險呢?接下來我們主要從三個方面分析：

　　1、房產抵押貸款用途方面

　　很多人就覺得奇怪了，貸款用途能有什么風險?其實，隨著信貸政策的收緊，銀行對于房產抵押貸款的用途有了一定的限制。一般是限制在個人消費和企業經營的范圍內。而股票證券、期貨現貨等高風險的投資行為，以及賭博等不合法的行為，銀行是明令禁止的。因此要正確使用貸款資金。如果不能證明貸款資金用途，銀行會限制貸款。這時，立德擔保能夠為您輕松解決問題，立德擔保是深圳地區 一家專注于銀行融資貸款的擔保公司，與銀行有多年合作，信譽高，有權威。>>>點擊咨詢房產抵押更多詳情<<<

　　2、房產抵押貸款還款方面

　　房產抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長的產品。因此在辦理前需要對自己未來較長一段時間的經濟情況做一下自我審視。確保自己有能力償還這筆貸款。因為若是發生無理償還貸款的情況，銀行是有權走法律程序，將你抵押的房子拍賣，所得價款會優先用于償還貸款本息。無法預測自己的還款能力怎么辦?立德擔保擁有專業的人員配置，能夠根據您的具體情況，制定 優貸款方案，解決您的后顧之憂。>>>點擊免費匹配 優貸款方案<<<

　　3、房產抵押貸款途徑方面

　　 穩妥的就是找銀行了，畢竟資金來源安全。如果是找民間的貸款機構辦理，那么就需要留意該機構是否合法合規經營。在這里提醒大家，在沒拿到貸款前千萬不要支付任何費用，以免上當受騙。立德擔保與銀行合作多年，資金來源絕對安全，且自有資金運作，沒有第三方資方，沒有不必要的人事與債權糾紛，更沒有第三的費用產生，大大簡化了業務流程，實現高效的運作，資金實力強，收費合理，無前置金、誠意金等，銀行放款再收費，為您提供頂級的服務。>>>點擊免費咨詢收費詳情<<<

　　這就是房產抵押貸款的三個風險。那我們該如何規避呢?

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