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　　在深圳，二手房交易的現(xiàn)象非常普遍，由于深圳的房價較高，不少人都是向銀行貸款買的房子，在這種情況下業(yè)主想將房子出售，就需“贖樓”，即將房子的尾款還給銀行，“贖出”房產(chǎn)證，解除抵押登記。那在深圳贖樓有哪些流程呢?一起看看相關(guān)內(nèi)容!

　　以二手房交易為例，深圳贖樓的具體流程如下：

　　1、房地產(chǎn)買賣雙方達成交易，簽署買賣協(xié)議;

　　2、房地產(chǎn)買賣雙方選擇貸款銀行，(賣方向銀行申請贖樓貸款)，買方向銀行申請二手樓按揭貸款，并提交銀行所需資料。辦理資金監(jiān)管手續(xù);

　　3、銀行經(jīng)初步審查后，擬同意向買方發(fā)放二手樓按揭貸款的，出具《二手樓按揭貸款承諾書》;

　　4、房地產(chǎn)買賣雙方向融資(一般都是擔(dān)保公司)公司申請贖樓貸款擔(dān)保，簽署擔(dān)保文件，并向融資公司提交所需資料;

　　5、融資公司進行調(diào)查與審批后，房地產(chǎn)買賣雙方到公證處辦理全權(quán)委托公證;

　　6、房地產(chǎn)賣方或買方向融資公司繳納擔(dān)保費和手續(xù)費;

　　7、經(jīng)審批同意擔(dān)保后，融資公司與銀行簽署《保證合同》;

　　8、經(jīng)銀行審批同意后，銀行放款;

　　9、融資公司經(jīng)辦人員辦理贖樓、領(lǐng)證、注銷抵押登記和轉(zhuǎn)移登記等手續(xù);

　　10、出證后，融資公司協(xié)助銀行辦理抵押登記手續(xù);

　　11、抵押登記辦妥后，融資公司擔(dān)保責(zé)任解除。

　　以上就是在深圳辦理贖樓的流程了，如果您存在疑問或想了解關(guān)于贖樓的更多知識，可以點擊“”按鈕，【立德?lián)！吭诰€客服將免費為您提供專業(yè)解答!