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什么是二手房贖樓罰息?
發(fā)表于 2019年02月21日 瀏覽：
贖樓，二手房交易術(shù)語。付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記，將一手證贖出。一手證贖出且抵押登記被注銷，視為贖樓完成。二手房贖樓業(yè)務(wù)主要有兩種形式:一是現(xiàn)金贖樓，二是額度贖樓。二手房交易的流程中，簽完買賣合同，交完定金之后，下一步基本存在一個問題，就是贖樓。在交易時，房屋仍然是處在按揭狀態(tài)，跟銀行按揭存在一個抵押狀態(tài)，要想交易，首先要還清銀行貸款，解除抵押的過程，俗稱"贖樓"。贖樓所需費用不少，罰息就是其中一項，那什么是二手房贖樓罰息呢?一起看看相關(guān)介紹!
什么是二手房贖樓罰息?
二手房贖樓罰息：就是二手房在進行交易買賣中，那些還處于抵押的房產(chǎn)在上市交易之前，必須是要向銀行申請?zhí)崆斑€款，進行贖樓，拿出紅本。而銀行增加一部分利息作為處罰，此部分額外增加的利息被稱為贖樓罰息。
贖樓罰息需要注意的事項
1、買、賣雙方是同一銀行按揭貸款，有些國有銀行可減1.5個月罰息。
2、針對提前還部分貸款的購房者，中國銀行得收取還款金額的1.5%，農(nóng)業(yè)銀行收取還款金額的1%。
3、所有政策僅供參考，具體以借款合同為準，同時提前1個月申請還款。
以上就是關(guān)于二手房贖樓罰息的全部內(nèi)容了，如果您對于贖樓還存在其他疑問，歡迎咨詢【立德?lián)！吭诰€客服，我們的貸款專家將為您提供免費專業(yè)解答!
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