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　　“贖樓”是二手房交易中的一個常見術語，意為付清賣方該物業抵押貸款本息，并注銷抵押的登記，將一手證贖出。一手證贖出且抵押登記被注銷，視為贖樓完成。那在深圳如何快速辦理贖樓呢?一起看看相關介紹!

　　要想提高贖樓的效率，我們要熟悉贖樓的步驟并提前準備贖樓所需的資料：

　　贖樓步驟：

　　1、房地產買賣雙方達成交易，簽署買賣協議;

　　2、房地產買方選擇貸款銀行，賣方向原貸款銀行申請提前還款贖樓，買方向銀行申請二手房按揭貸款，并提交銀行所需的相關資料，辦理資金監管手續;

　　3、銀行經初步審查后，擬同意向買方發放二手樓按揭貸款的《二手樓按揭貸款承諾書》;

　　4、房地產買賣雙方向融資擔保公司申請贖樓貸款擔保，簽署擔保文件，并向融資擔保公司提交所需資料;

　　5、融資擔保公司進行調查與審批后，房地產買賣雙方到公證處辦理全權委托公證;

　　6、房地產賣方或買方向融資擔保公司繳納擔保費和手續費;

　　7、經審批同意擔保后，融資擔保公司與銀行簽署《保證合同》;

　　8、經銀行審批同意后，提前還貸，融資擔保公司向銀行還賣方原貸款的余額，贖樓成功;

　　9、 融資擔保公司的經辦人員辦理贖樓、領證、注銷抵押登記和轉移登記等手續。

　　贖樓資料：身 份證;房產證復印件;原借款抵押合同等。

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