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　　大部分人在買賣二手房時，由于是房產總值高，房子有可能處于分期還款的狀態，這就需要房產贖樓之后才是能進行正常交易了，在深圳，擔保贖樓和現金贖樓是比較常見的贖樓方式，那二者的區別是什么呢？一起看看！

　　1、現金贖樓

　　所謂的現金贖樓是擔保公司以現金出資的形式進行贖樓，期間的注銷、贖樓、過戶等等手續，需要擔保公司按賣方與買方公正委托才可以辦理。優勢在于用時很短，且方便快捷，短板是在于須支付一定費用的贖樓金。

　　2、擔保贖樓

　　與現金贖樓不同，擔保贖樓指的是在按揭中但尚未解除銀行抵押的二手房產買賣，可由擔保公司提供擔保向銀行申請用于提前還清原消費貸款或是按揭貸款的擔保貸款，以便完成房產的注銷抵押登記、過戶、重新抵押登記等手續的業務。

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