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　　有道是：“欠債還錢，天經(jīng)地義”。辦理了貸款，按照與銀行的約定及時足額還款也是“天經(jīng)地義”的。我們都知道，辦理銀行貸款有多種還款方式可以供借款人選擇，借款人可根據(jù)自己的實際需要以及銀行的政策匹配出 適合自己的還款方式，每種貸款產(chǎn)品其還款方式也略有不同，那深圳按揭房再貸款有哪些還款方式呢?一起來看看!

　　深圳按揭房再貸款的還款方式：

　　1、分階段性還款法

　　這種還款方式允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年后，隨著收入提高、經(jīng)濟基礎的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。這適合前期投資收益較少，且資金使用期限比較長的人群。

　　2、等額本金還款法

　　等額本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由于利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。

　　3、等額本息還款法

　　等額本息是指，把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。可見對于收入穩(wěn)定、經(jīng)濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。

　　4、按季按月還息一次性還本付息法

　　一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對于小企業(yè)或者個體經(jīng)營者，可以減輕還款壓力。

　　5、提前還貸縮短期限

　　提前還貸之前要算好賬，因為不是所有的提前還貸都能省錢。比如，還貸年限已經(jīng)超過一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款市民應選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因為，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據(jù)銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短后正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。而且，在降息過程中，往往短期貸款利率下降的幅度更大。

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