拔打服務熱線
400-878-1616
深圳銀行貸款的抵押和質押的區別是什么？
發表于 2019年11月12日 瀏覽：
可能對于大多數人來說，在貸款中會經常聽到抵押貸款擔保方式方面的介紹。但是其實在貸款的擔保方式中，除了抵押這種方式外，質押也是擔保方式的一種，二者之間有著許多相似之處，讓人難以區分開來。立德擔保小編這就帶了解是什么！
一、質押：指的是債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，將該動產或權利作為債權的擔保人。
二、抵押：指的是債務人或第三人對債權人以一定的財產作為清償債務擔保的法律行為。當債務人不履行債務時，債權人有權利講該房產折價或以拍賣、變賣價金優先受償的物權。
三、兩者之間的區別主要有以下三點：
1、名稱不同
質押：質押的財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人；
抵押：抵押的財產稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人。
2、質押和抵押的生效條件不同
不管質押還是抵押，簽訂書面合同都是必不可少的，并且合同的內容基本相同。但是，質押合同自質物或質權移交于質權人占有時才會生效，而抵押擔保在簽好合同后，要辦理抵押登記手續后合同才會生效。
3、擔保方式不同
由于抵押不需要轉移抵押物，而質押必須轉移占有質押物，所以在擔保方式上，抵押的抵押物必須是抵押人所有、并且可以轉讓的財產，不能是法律明確禁止流通的抵押物。質押則無法質押不動產，因為不動產的轉移不是占有，而是登記。
相信大家通過本文后對質押和抵押也能夠區分開來，如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?
二、抵押：指的是債務人或第三人對債權人以一定的財產作為清償債務擔保的法律行為。當債務人不履行債務時，債權人有權利講該房產折價或以拍賣、變賣價金優先受償的物權。
三、兩者之間的區別主要有以下三點：
1、名稱不同
質押：質押的財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人；
抵押：抵押的財產稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人。
2、質押和抵押的生效條件不同
不管質押還是抵押，簽訂書面合同都是必不可少的，并且合同的內容基本相同。但是，質押合同自質物或質權移交于質權人占有時才會生效，而抵押擔保在簽好合同后，要辦理抵押登記手續后合同才會生效。
3、擔保方式不同
由于抵押不需要轉移抵押物，而質押必須轉移占有質押物，所以在擔保方式上，抵押的抵押物必須是抵押人所有、并且可以轉讓的財產，不能是法律明確禁止流通的抵押物。質押則無法質押不動產，因為不動產的轉移不是占有，而是登記。
相信大家通過本文后對質押和抵押也能夠區分開來，如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?
版權聲明：本文內容由互聯網用戶自發貢獻/收集于網絡，本站不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如果發現本站有涉嫌抄襲的內容， 歡迎發送郵件至 guric@szlddb.com 舉報，并提供相關證據，一經查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。
陳經理
資深貸款顧問
13年服務經驗
幫助客戶：1880 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
11年服務經驗
幫助客戶：1503 人
咨詢顧問盧經理
資深貸款顧問
8年服務經驗
幫助客戶：1038 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
9年服務經驗
幫助客戶：1158 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
11年服務經驗
幫助客戶：1336 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
12年服務經驗
幫助客戶：1438 人
咨詢顧問邱經理
資深貸款顧問
13年服務經驗
幫助客戶：1718 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
12年服務經驗
幫助客戶：1561 人
咨詢顧問