拔打服務熱線
400-878-1616
深圳回遷房可以申請房產抵押貸款嗎 ？
發表于 2019年11月13日 瀏覽：
深圳房產抵押貸款是很受大家歡迎的一種貸款產品，很多有房一族都會申請房產抵押貸款來解決資金周轉困難。但并不是所有的房產都能用于抵押，比如小產權房、公益性設施建筑、未滿五年的經濟適用房、拆遷范圍內的房屋以及違章建筑等等。能夠用于抵押貸款的房產類型有商品房、商鋪、寫字樓、工業廠房等。不過除此之外，還有一種房產那就是“回遷房”，那么回遷房能不能申請房產抵押貸款呢？
1、用于抵押的回遷樓必須產權清晰，已經拿到房產證；
2、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制；
3、房齡不得過高，在20年以內；
4、必須可以自由買賣，可以辦理抵押登記；
5、其他條件。
回遷房的評估價值一般都不會太高。另外還有一點需要提醒大家的是，由于每個地區城市對回遷樓抵押貸款的政策不一樣，可能有些城市并不接受用回遷房，而有的城市的銀行雖然可以用回遷房抵押，但是還需要滿足一些額外的附加條件，就好比如北京回遷樓抵押貸款，回遷樓必須滿5年才能做房產抵押。
立德擔保提醒關于回遷房可不可以用作房產抵押貸款的問題，需要大家根據當地的貸款政策辦理，在此也希望小編今天的介紹能夠幫助到大家。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?
回遷房主要是指開發商在征收土地的時候，會在修建好的商品房里面拿出一些作為對之前拆遷戶的賠償，而這樣的房產我們一般稱之為回遷房。其不屬于純經濟適用房，因此可以上市交易，所以回遷樓也是可以用作抵押貸款的，但前提必須滿足以下幾點條件：
1、用于抵押的回遷樓必須產權清晰，已經拿到房產證；
2、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制；
3、房齡不得過高，在20年以內；
4、必須可以自由買賣，可以辦理抵押登記；
5、其他條件。
回遷房的評估價值一般都不會太高。另外還有一點需要提醒大家的是，由于每個地區城市對回遷樓抵押貸款的政策不一樣，可能有些城市并不接受用回遷房，而有的城市的銀行雖然可以用回遷房抵押，但是還需要滿足一些額外的附加條件，就好比如北京回遷樓抵押貸款，回遷樓必須滿5年才能做房產抵押。
立德擔保提醒關于回遷房可不可以用作房產抵押貸款的問題，需要大家根據當地的貸款政策辦理，在此也希望小編今天的介紹能夠幫助到大家。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?
版權聲明：本文內容由互聯網用戶自發貢獻/收集于網絡，本站不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如果發現本站有涉嫌抄襲的內容， 歡迎發送郵件至 guric@szlddb.com 舉報，并提供相關證據，一經查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。
陳經理
資深貸款顧問
13年服務經驗
幫助客戶：1880 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
11年服務經驗
幫助客戶：1503 人
咨詢顧問盧經理
資深貸款顧問
8年服務經驗
幫助客戶：1038 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
9年服務經驗
幫助客戶：1158 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
11年服務經驗
幫助客戶：1336 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
12年服務經驗
幫助客戶：1438 人
咨詢顧問邱經理
資深貸款顧問
13年服務經驗
幫助客戶：1718 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
12年服務經驗
幫助客戶：1561 人
咨詢顧問