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隨著房價的攀升，房子在家庭財富中的占比越來越高，房貸也成為了不少人月收入中支出 多的部分。正是因為這樣，如今不管是投資客還是剛需購房者在準備買房的時候都會考慮房價的漲跌，投資客買房以賺錢為目的，不必多言大家也都知道房價漲跌對他們來說意味著什么。

　　至于剛需者買房，雖然是以居住為目的，但若以后房價真的下跌了，那心里也會難免不平衡，畢竟都是血汗錢。而且很多剛需族買房除了解決居住需求外，還看中了房子的保值功能。另外，隨著收入的增加，生活條件會越來越好，很多剛需家庭會考慮換置房子，當然也可能因工作變動、孩子教育等因素不得不換置房產，而出售房產的時候，大家肯定都希望自己以前買的房子是升值的，這樣在購置新房子的時候不至于壓力太大。

　　原本進入新的一年，不少剛需購房者會選擇入市買房，樓市也會因此出現“暖流”，但受突發事件影響，今年的樓市卻黯然失色。為了防止疫情擴散，全國有超過100個城市先后暫停了售樓處的賣房活動，據數據顯示，樓市今年1月24日-30日的銷售量比去年2月4日-10日有61%的下降幅度，春節假期前后一周時間內天津、西安、杭州、濟南、廊坊、南京等27個城市0成交。好在進入2月后，樓市在政策上開始有了新“曙光”。剛需買房機遇來了，除了降息，樓市還有另外2個“紅利”。

　　央行多次發聲表示要給予市場充足的流動性，確保市場的資金需求，并鼓勵銀行下調利率;官媒發文明確指出，央行為了對沖市場發展帶來的不利影響，可能會采取多種手段，其中包括降息降準，今年LPR完全有空間繼續下降40-50個基點;開發商們為了實現資金回籠，也紛紛行動了起來，線上售房模式和打折促銷活動就是 直接的證明;除此之外，不少城市已經開始給予樓市政策支持，以發揮樓市在經濟發展中的積極作用。

　　在地方對樓市的支持方面，有的城市力度非常大：直接給購房補貼。達州市曾發布的“十二條通知”就表示，從2020年1月起，購買面積低于140㎡的新房，按登記面積予以100元/㎡的補貼。照此計算，購房者買一套面積100㎡以上不超過140㎡的新房就可以拿到上萬元的補貼，這對于剛需購房者來說是一種少見的“紅利”。

　　如果對樓市的政策是積極的，那開發商們打折促銷的活動就會接踵而至，這將會成為剛需買房的另一個“紅利”。現在已經有開發商進行了7.5折的優惠活動，相信這只是一個開始，后續仍會有打折促銷的活動出現。不過，立德擔保提醒各位，買房時一定要先調查周邊房價，了解清楚開發商打折的真實性再做決定。今天的分享就到這里了，如果您有購買二手房、拍賣房的需要或需辦理贖樓、拍賣房按揭貸款等業務，可以隨時咨詢【立德擔保】在線客服或400-878-1616哦！