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　　作為我國一線城市，深圳經濟的發展速度十分迅速，同時人們經濟方面的生活壓力也比較大，其中很大一部分壓力來自于買房。想在深圳買房，不是有錢人付不起全款，購房貸款則成了大家的首要選擇。當然在貸款買房之前做好功課是很有必要的，那么接下來小編就針對深圳購房貸款的方方面面為大家做一個簡單介紹，希望對大家有幫助。

　　深圳購房貸款首付多少

　　1、首套房首付3成，二套房首付7成，三套房以上的銀行不給予申請貸款，只能全款購買;

　　2、家庭無房、無房貸記錄的首付3成，家庭無房、有1筆貸款沒還清的首付5成;

　　3、非深圳戶口的家庭在深圳已有一套房產的，銀行不發放貸款。

　　深圳購房貸款利率

　　1、目前深圳商業購房貸款利率五年期以上的在基準利率上浮5%-10%，也就是5.15%-5.39%之間;

　　2、住房公積金貸款五年以上的年利率為3.25%，五年及以下年利率為2.75%。

　　深圳購房貸款額度

　　一般情況下，商業貸款的額度沒有限制，但是要看所購房屋的評估價，貸款額度通常是評估價的70%。至于公積金貸款，根據深圳市住房公積金管理中心的規定，深圳公積金購房貸款的額度為借款人公積金賬戶余額的14倍，此外公積金貸款額度還受到其他限制，。

　　深圳購房貸款年限

　　最長可以貸30年，但是需要滿足房齡+貸款年限<70這一條件，。

　　深圳購房貸款申請

　　1、借款人向銀行提交貸款申請和相關資料;

　　2、銀行對申請資料的真實性及借款人資質進行審核;

　　3、銀行通過審核之后，雙方簽訂貸款合同;

　　4、借款人持相關資料辦理抵押手續和保險;

　　5、銀行發放貸款。

　　以上就是深圳購房貸款的全部攻略介紹了，相信大部分人已經有了一定了解，如果還有其他問題，歡迎咨詢立德擔保在線客服哦！