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貸款流程：確認(rèn)房產(chǎn)→交保證金→參加競拍→競拍成功→補(bǔ)齊首期款→申請貸款→審批通過→銀行放款→支付尾款→辦理過戶→支付稅費(fèi)→取房產(chǎn)證→抵押銀行

案例詳情：方太太通過淘寶店鋪?zhàn)稍?ldquo;立德融資擔(dān)保公司”林經(jīng)理，方太太首次購房，對需要辦理的手續(xù)完全不清楚，連續(xù)幾天跟林經(jīng)理溝通， 后雙方約好時間到公司確認(rèn)辦理的流程及淘寶競拍細(xì)節(jié)，前期準(zhǔn)備：身份證、戶口本、婚姻證明等基本資料初審。在線競拍時長24小時，競拍當(dāng)天方太太以251萬成功拍到心儀房產(chǎn)，拍下來后準(zhǔn)備其他相應(yīng)資料申請銀行貸款，在規(guī)定5個工作日內(nèi)一次性付清拍賣房尾款，成功過戶后辦理抵押手續(xù)。整個流程時間急迫，任何流程不能有半點(diǎn)馬虎，確保在規(guī)定時間內(nèi)付清拍賣房款。

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