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　　案例摘要：購(gòu)買商業(yè)、辦公、單身公寓類房產(chǎn)?首付不足怎么辦

　　貸款流程：確認(rèn)房產(chǎn)—咨詢委托—繳保證金—參與競(jìng)拍—競(jìng)拍成功—申請(qǐng)貸款—審批通過—放款—過戶—取證—抵押

　　案例詳情：陳先生在深圳某重點(diǎn)外語(yǔ)學(xué)院任教多年，一直孤身一人。早在前幾年就有買房子的意向，但因房?jī)r(jià)飆升，難免讓人望而卻步。去年，因?yàn)榕笥言谔詫毶细?jìng)拍了個(gè)房子，整個(gè)房子拍下來(lái)的價(jià)格加上稅費(fèi)等一些其他費(fèi)用，竟比市場(chǎng)還優(yōu)惠幾十萬(wàn)，這讓陳先生很心動(dòng)。一次偶然機(jī)會(huì)，陳先生看到淘寶網(wǎng)上面即將開拍一套福田華強(qiáng)北，位置方向大小跟價(jià)格都很符合自己內(nèi)心的需求，準(zhǔn)備入手。但因自己手頭上資金有限，先是咨詢了銀行，銀行那邊說拍賣房要擔(dān)保公司提供擔(dān)保才可以，因?yàn)橹幸獾倪@一套房子比較特殊，房產(chǎn)用途上面寫著“商業(yè)、辦公、單身公寓”類型的，咨詢銀行經(jīng)理告知陳先生貸款只能貸到4成-5成，并且現(xiàn)在銀行額度相對(duì)來(lái)說比較緊張，到時(shí)候競(jìng)拍成功后未能保證在法院規(guī)定的時(shí)間內(nèi)放款給到法院(假設(shè)未在法院規(guī)定時(shí)間內(nèi)把全款款項(xiàng)付清給法院法院，其競(jìng)拍前所繳納的保證金將會(huì)被法院沒收)。

　　偶然在網(wǎng)上搜索拍賣房貸款進(jìn)入了我們立德?lián)５墓倬W(wǎng)，咨詢了立德?lián)?/span>余經(jīng)理：，余經(jīng)理了解陳先生實(shí)際情況后，在房產(chǎn)競(jìng)拍前3天已幫陳先生預(yù)留好額度，陳先生競(jìng)拍后不到3天時(shí)間銀行審批通過7成貸款并且順利放款。而后在過戶取新證時(shí)，立德?lián)＿€通過特殊渠道，幫陳先生減免了部分費(fèi)用，更大大節(jié)省了整個(gè)交易成本，陳先生很是感激!

　　產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：購(gòu)買拍賣房，從前期對(duì)房產(chǎn)的調(diào)查、競(jìng)拍完成做貸款、協(xié)助清房一站式為您服務(wù)，詳情可咨詢余經(jīng)理：