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警惕拍賣房中的便宜陷阱,風(fēng)險評估規(guī)避調(diào)查立德幫您把控
發(fā)表于 2019年01月21日 瀏覽:
本案例摘自鄧經(jīng)理:真實成功放款客戶!
案例摘要:拍賣房按揭貸款 調(diào)查看樣 規(guī)避風(fēng)險
貸款流程:咨詢委托--拍賣成交-貸款申請-審批通過-擔(dān)保放款
案例詳情:王生看中一套水岸新都的拍賣房,80平方起拍價僅180萬,覺得價格低離公司近,很符合自已需求。聽說拍賣房風(fēng)險比較高,無意中在網(wǎng)上查到立德?lián)J菍I(yè)做拍賣房業(yè)務(wù)的,聯(lián)系到立德融資擔(dān)保公司鄧經(jīng)理。
鄧經(jīng)理了解下王生基本情況,告知拍賣房常規(guī)風(fēng)險,如銀行貸款,過戶,清場等,要提前對所拍賣房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查從而規(guī)避風(fēng)險。得知王生打算借錢全款買下這套房,又是首套,建議他做銀行按揭貸款,利息低年限長壓力小。
王生認(rèn)可我司的專業(yè)意見,直接委托我司進(jìn)行【拍賣房前期風(fēng)險評估】助他更了解房產(chǎn)情況。
調(diào)查結(jié)果一出來,發(fā)現(xiàn)所拍賣房產(chǎn)竟然是雙拼戶型,而且王生打算要拍賣那套只是雙拼房產(chǎn)的其中一套,另一套現(xiàn)還在業(yè)主弟弟名下并且占用,就算拍賣下來也無法順利入住!基于清場成本問題,我司建議王先生重新慎重考慮。
王先生感謝立德高效率專業(yè)的風(fēng)險評估,后面重新考慮了另一套拍賣房,委托我司前期調(diào)查沒問題后,成功拍下后,我司幫王生一條龍辦理下來,包括貸款審批、過戶、清場。1個半月成功辦理下來。
優(yōu)勢:拍賣房前期風(fēng)險評估,可有效規(guī)避拍賣房風(fēng)險,專業(yè)的事情交給專業(yè)人做,節(jié)省時間及成本!
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