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　　本案例摘自鄧經(jīng)理：真實(shí)成功放款客戶!

　　案例詳情：謝先生是鄧經(jīng)理老客戶，這半年一直在看房子，但都沒找到合適，要不就是價(jià)格不合適，要不就覺得位置太偏。眼看著房?jī)r(jià)一天天漲，手中預(yù)算有限坐立不安。剛好看到鄧經(jīng)理朋友圈新一期優(yōu)質(zhì)房源推薦，寶安中心房產(chǎn)，雙地鐵物業(yè)，帶重點(diǎn)學(xué)位，起拍價(jià)才310萬5折起拍!覺得位置價(jià)位都合適，但聽說法拍房風(fēng)險(xiǎn)很大心里很擔(dān)心，立即聯(lián)系到立德?lián)５?strong>鄧經(jīng)理。

　　鄧經(jīng)理了解下謝生基本情況后，詳細(xì)介紹了司法拍賣房操作流程及一些常規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，如銀行貸款，過戶，清場(chǎng)等，建議委托我司所拍賣房產(chǎn)先進(jìn)行前期風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查了解現(xiàn)房產(chǎn)實(shí)況來規(guī)避一些潛在風(fēng)險(xiǎn)。認(rèn)可我司的專業(yè)意見，直接委托我司進(jìn)行【拍賣房前期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估】助他了解房產(chǎn)情況。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)現(xiàn)是由真實(shí)出租中，但提交的租賃法院并不認(rèn)可，清場(chǎng)方面問題不大。如實(shí)反饋給謝生后，建議拍賣價(jià)在500萬，市場(chǎng)價(jià)在580萬以上。

　　謝先生經(jīng)過慎重考慮后讓我司幫忙預(yù)留貸款額度后，就繳納保證金參與競(jìng)拍，經(jīng)過一輪又一輪的激烈逐拍后，終于在510萬成功拍下!拍下當(dāng)天謝先生激動(dòng)得像中獎(jiǎng)一樣的心情!謝先生立即過來提交貸款申請(qǐng)審批流程，5天銀行就出以下批復(fù)：

　　貸款金額360萬，年化利率4.95%，30年等額本息!

　　而且謝先生因?yàn)槌鲱A(yù)算一點(diǎn)，我司溝通可批復(fù)下來再付3成首期款，為謝生爭(zhēng)取一些籌款時(shí)間。待我司出保函后銀行放尾款給法院，法院收到款后出具了過戶資料我司協(xié)助謝先生完全過戶，抵押等整個(gè)流程，歷時(shí)一個(gè)半月，終于在6月底成功清場(chǎng)入住上車!

　　入住沒多久就恰遇到715深圳新政，謝先生咨詢感謝，原來他是入深戶僅一年，按新政是沒有購(gòu)房資格!抓住了這上車機(jī)會(huì)直呼幸運(yùn)!

　　鄧經(jīng)理推薦6月銀行熱門方案選擇：

　    1、月息0.38%，10年先息后本，隨借隨還

        2、月息0.32%，20年等額本息，長(zhǎng)年限供樓

　　詳情歡迎聯(lián)系立德鄧經(jīng)理，也可以找“免費(fèi)”哦